信息技術(shù)自建房承諾書(shū)

信息技術(shù)自建房承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________一、房屋基本信息1.甲方承諾在____年__月__日前，向乙方交付位于____省____市____區(qū)____路的自建房，房屋用途為辦公及研發(fā)。2.房屋總建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑風(fēng)格為_(kāi)___。3.甲方保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備____等相關(guān)證件。二、房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾所提供的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。（1）結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證在正常使用條件下，結(jié)構(gòu)安全無(wú)隱患。（2）裝修質(zhì)量：房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板等方面的裝修。（3）設(shè)施設(shè)備：房屋應(yīng)配備甲乙雙方約定的設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、消防器材等。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照本承諾書(shū)的約定，按時(shí)交付房屋。2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以整改。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本承諾書(shū)的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__%。2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改費(fèi)用。3.如乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__%。五、爭(zhēng)議解決本承諾書(shū)履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本承諾書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交付完畢之日止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋交付證明2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.設(shè)施設(shè)備清單4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)6.地理位置示意圖7.建筑設(shè)計(jì)圖紙8.房屋產(chǎn)權(quán)證明9.建筑工程施工合同10.房屋交付及驗(yàn)收時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，屬于違約行為。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.信息技術(shù)自建房承諾書(shū)：是指甲方承諾向乙方提供符合約定條件的自建房，并保證房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等事項(xiàng)的書(shū)面文件。2.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的經(jīng)濟(jì)賠償。3.驗(yàn)收：是指乙方對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等是否符合約定的過(guò)程。4.整改：是指甲方對(duì)乙方提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、改進(jìn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如發(fā)生延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方延遲驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)生延遲，甲方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，與乙方作為購(gòu)買(mǎi)方簽訂信息技術(shù)自建房承諾書(shū)。2.甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。3.乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知甲方進(jìn)行