武漢公園租賃合同

武漢公園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃用途及限制4.1乙方須按照本合同約定的租賃目的使用公園，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借公園給第三方使用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的公園管理規(guī)范進(jìn)行使用，維護(hù)公園的正常秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公園在租賃期間符合乙方租賃目的的基本使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公園的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保公園的安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定提供乙方所需的配套設(shè)施和服務(wù)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃目的使用公園，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方提供的公園管理規(guī)范進(jìn)行使用。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變公園的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按照約定提供公園或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域、面積等詳細(xì)信息2.附件二：乙方租賃目的的相關(guān)證明文件3.附件三：甲方提供的公園管理規(guī)范4.附件四：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供公園或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變公園的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定的租賃目的使用公園，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方和承租方之間租賃租賃標(biāo)的的協(xié)議。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要變更租賃目的或租賃面積。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供公園或配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變公園的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)