2024工程建設招標投標合同范本(土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書)

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.2乙方應負責對施工現(xiàn)場進行定期巡查，對施工單位的施工方案、施工工藝、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面進行審查，并提出整改意見。1.3乙方應按照甲方的要求，參加項目相關(guān)的各類會議，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。1.4乙方應在每個合同周期結(jié)束后，向甲方提交監(jiān)理報告，對項目的施工情況進行總結(jié)，并提出改進建議。第二條服務期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為__________年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格日止。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的土地工程施工監(jiān)理服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方服務費用。第四條付款方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務費用的__________%。4.2項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的單位或合法的自然人，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的法人資格進行審查，要求提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照或身份證件。2.服務內(nèi)容明確：確保雙方對監(jiān)理服務的范圍和內(nèi)容有清晰的理解和約定，避免因模糊不清導致的爭議。解決辦法：詳細描述監(jiān)理服務的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理的范圍、頻率、標準等，并在合同中詳細列明。3.服務期限和時間節(jié)點：明確服務期限的起止時間，尤其是項目開工和竣工驗收的時間點，以避免延期導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確項目開工和竣工驗收的時間節(jié)點，并約定延期情況和處理辦法。4.服務費用及支付方式：詳細約定服務費用的計算方式、支付時間和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法：在合同中明確服務費用的總額、付款時間點、付款方式及付款條件。5.保密條款：確保雙方對商業(yè)秘密的保護有明確約定，避免泄露導致的損失。解決辦法：在合同中加入詳細的保密條款，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任。6.違約責任：明確雙方在違約時的責任和后果，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中設定明確的違約責任條款，包括違約金的計算方式和上限。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確爭議解決的機制和地點，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指在法律上具有獨立法律地位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利和承擔義務的組織。2.監(jiān)理服務：指在工程建設過程中，由專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)或監(jiān)理人員對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)的服務。3.施工方案：指施工單位根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)要求，為完成施工任務制定的具體施工方法、工藝和操作程序。4.竣工驗收：指工程項目完成后，由項目法人或其委托的驗收機構(gòu)對工程質(zhì)量、安全、功能、外觀等進行檢查，確認符合設計要求和標準，具備使用條件的活動。5.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。應用場合：1.土地工程施工：適用于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設施建設、住宅建設等工程項目中的施工階段。2.工程監(jiān)理：適用于需要對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)的情況。3.招標投標：適用于通過招標方式選擇施工單位和監(jiān)理機構(gòu)的情況。補充條款：1.工程變更：如項目范圍、內(nèi)容、時間等發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規(guī)定和合同約定處理。3.解除和終止：合同提前解除或終止的條件、程序和后果。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的條件和要求。6.知識產(chǎn)權(quán)：如合同涉及知識產(chǎn)權(quán)保護，應明確雙方的權(quán)利和義務，防止侵權(quán)行為發(fā)生。7.保密條款：保護合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，防止泄露。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件3.項目相關(guān)文件：如項目批準文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等4.