2024場地使用租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地的名稱、位置和面積1.1甲方出租的場地位于__________（詳細地址），場地總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，合理使用場地設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)場地內(nèi)經(jīng)營活動的風(fēng)險，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金和其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)保證場地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定提供場地，確保場地的設(shè)施、設(shè)備完好，如因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由除外。6.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于損失賠償金、違約金、訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃起止日期有共同的理解。3.詳細約定租金及支付方式，包括租金標準、支付時間和賬戶信息。4.明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用場地、遵守管理制度、愛護公共財物和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險等。5.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括收取租金、監(jiān)管經(jīng)營活動和保證場地正常使用等。6.約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。7.約定違約責(zé)任，明確違約行為的賠償標準。8.約定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.訴訟費：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括案件受理費、申請費等。9.律師費：指在解決爭議過程中，聘請律師所產(chǎn)生的費用。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地使用租賃合同，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫、廠房、event場地等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用場地的具體區(qū)域和范圍。2.場地維修責(zé)任：詳細規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)和維修費用的承擔(dān)。3.保險責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租場地，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.場地的變更或擴建：如甲方對場地進行變更或擴建，如何影響租賃合同的執(zhí)行。7.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。附件列表：1.場地使用權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：用于記錄場地租賃前的現(xiàn)狀。3.場地設(shè)施設(shè)備清單：