2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（土地性質(zhì)，如：國有建設(shè)用地、集體土地等）使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地塊位置）的__________（土地性質(zhì)）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意受讓甲方上述土地使用權(quán)。1.3甲乙雙方同意，本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照__________的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣__________元。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）在本合同簽訂后__________日內(nèi)，由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。（2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，由乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后支付。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。4.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：2024年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：確保甲方對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件，并積極配合乙方和丙方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方未能按時(shí)支付價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)暫停履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照約定的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，丙方有權(quán)暫停協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中的爭議解決：如發(fā)生合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家或集體土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.國有建設(shè)用地：指由國家土地所有權(quán)人授權(quán)使用建設(shè)的土地。3.集體土地：指由集體組織所有并授權(quán)使用的土地。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)所有人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.居間服務(wù)：指居間方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易并完成相關(guān)手續(xù)。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.盡職調(diào)查：指對合同對方的法律地位、信用狀況、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)。應(yīng)用場合：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)土地所有權(quán)人或使用權(quán)人愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議：當(dāng)居間方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方提供中介服務(wù)時(shí)，本合同可作為居間方與雙方之間的協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息：包括土地使用權(quán)證號、土地位置、面積、用途等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：包括支付金額、支付時(shí)間、支付途徑等。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：包括支付金額、支付時(shí)間、支付途徑等。4.合同履行期限：包括土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理的期限等。5.違約責(zé)任：包括違約金的比例、支付時(shí)間等。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。2.乙方提供的受讓資格證明文件：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、個(gè)人