轉(zhuǎn)讓酒店合同

轉(zhuǎn)讓酒店合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三酒店管理有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號

法定代表人：李四

乙方（受讓方）：王五投資有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號

法定代表人：趙六

鑒于甲方為一家合法注冊并有效存續(xù)的酒店管理公司，擁有位于北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號的酒店（以下簡稱“標(biāo)的酒店”）的全部產(chǎn)權(quán)；乙方為一家合法注冊并有效存續(xù)的投資公司，具有購買標(biāo)的酒店的意愿和能力。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將標(biāo)的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的酒店的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的酒店包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、酒店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、家具、裝飾、附屬設(shè)施等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金，即人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。

2.3余款人民幣柒仟萬元整（￥70,000,000.00）乙方應(yīng)于標(biāo)的酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交接

3.1甲方應(yīng)在收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的酒店的交接工作。

3.3交接內(nèi)容包括但不限于酒店管理權(quán)、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、員工資料等。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證標(biāo)的酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方承諾在交接前妥善保管酒店資產(chǎn)，保證酒店正常運(yùn)營。

4.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在交接后負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營和管理。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之一的違約金。

5.2如甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)過戶或交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：張三酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

乙方（蓋章）：王五投資有限公司

法定代表人（簽字）：趙六

日期：2023年12月21日

以上即為轉(zhuǎn)讓酒店合同的