民間借貸 有抵押合同范例

民間借貸有抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2乙方借款用途為_(kāi)_________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付借款利息人民幣_(tái)_________元整。

三、借款利率及利息計(jì)算方法

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________。

3.2利息計(jì)算方法：按借款本金乘以月利率計(jì)算。

四、抵押擔(dān)保

4.1乙方為保證履行本合同項(xiàng)下借款義務(wù)，自愿將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。

4.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，抵押期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。

4.3甲方有權(quán)在乙方逾期償還借款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.借款申請(qǐng)書(shū)；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供抵押擔(dān)保，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2乙方借款用途為_(kāi)_________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付借款利息人民幣_(tái)_________元整。

三、借款利率及利息計(jì)算方法

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________。

3.2利息計(jì)算方法：按借款本金乘以月利率計(jì)算。

四、抵押擔(dān)保

4.1乙方為保證履行本合同項(xiàng)下借款義務(wù)，自愿將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。

4.2丙方為保證乙方履行本合同項(xiàng)下借款義務(wù)，同意提供抵押擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未能按照約定償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方償還全部借款本息；

（2）丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付因擔(dān)保而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接向乙方追償；

（2）丙方有權(quán)請(qǐng)求法院判決乙方履行本合同項(xiàng)下借款義務(wù)。

六、甲方權(quán)益與保護(hù)

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用借款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方享有以下保護(hù)措施：

（1）甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等處置措施；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

七、乙方法律義務(wù)與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定使用借款，不得用于非法用途。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

7.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.借款申請(qǐng)書(shū)；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得借款本息。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，提高借款的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的借款用途、還款方式、利率和違約責(zé)任等條款，能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步提高了借款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資需求方）：__________

乙方（融資提供方）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供融資，甲方愿意接受乙方的融資，丙方愿意為甲方的融資提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2甲方融資用途為_(kāi)_________。

二、融資期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方支付融資本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前，甲方應(yīng)向乙方支付融資本金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________年__________月__________日前，甲方應(yīng)向乙方支付融資利息人民幣_(tái)_________元整。

三、融資利率及利息計(jì)算方法

3.1本合同項(xiàng)下融資利率為_(kāi)_________（年利率），按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_________。

3.2利息計(jì)算方法：按融資本金乘以月利率計(jì)算。

四、擔(dān)保條款

4.1甲方為保證履行本合同項(xiàng)下融資義務(wù)，自愿將其擁有的位于__________的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保資產(chǎn)”）抵押給乙方。

4.2丙方為保證甲方履行本合同項(xiàng)下融資義務(wù)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下融資承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按照約定償還融資本息時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方償還全部融資本息；

（2）丙方有權(quán)要求甲方立即償還全部融資本息；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付因擔(dān)保而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接向甲方追償；

（2）丙方有權(quán)請(qǐng)求法院判決甲方履行本合同項(xiàng)下融資義務(wù)。

六、乙方權(quán)益與保護(hù)

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用融資；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方享有以下保護(hù)措施：

（1）乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等處置措施；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定使用融資；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定用途使用融資；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間償還融資本息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行融資相關(guān)的調(diào)查和審查。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時(shí)間償還融資本息，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方如未按約定用途使用融資，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部融資本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.擔(dān)保資產(chǎn)證明文件；

2.融資申請(qǐng)書(shū)；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為融資提供方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)