澳洲中介合同范例

澳洲中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向在澳大利亞進行房產(chǎn)投資，乙方作為中介機構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方提供在澳大利亞的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的類型、位置、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與澳大利亞的房產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主或代理商進行洽談，并促成甲方與上述主體簽訂購房合同。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付定金、辦理貸款、過戶登記等。

4.乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢，包括但不限于澳大利亞房產(chǎn)法律、政策、稅收等。

二、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費用總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

（3）甲方應(yīng)在簽訂購房合同后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

（4）甲方應(yīng)在辦理過戶登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有效力。

四、違約責任

1.乙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的身份證明文件復(fù)印件

2.甲方提供的財務(wù)證明文件復(fù)印件

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方提供的資質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.甲乙雙方簽訂的購房合同復(fù)印件

6.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在澳大利亞進行房產(chǎn)投資，乙方作為中介機構(gòu)，丙方作為合作開發(fā)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并引入丙方共同參與開發(fā)的項目，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方提供在澳大利亞的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的類型、位置、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進行合作開發(fā)項目的洽談，并促成甲方與丙方簽訂合作協(xié)議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付定金、辦理貸款、過戶登記等。

4.乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢，包括但不限于澳大利亞房產(chǎn)法律、政策、稅收等。

二、丙方責任

1.丙方承諾為甲方提供符合澳大利亞法律規(guī)定的合作開發(fā)項目。

2.丙方應(yīng)確保項目開發(fā)進度，按照約定的期限完成項目建設(shè)。

3.丙方應(yīng)承擔項目開發(fā)過程中的相關(guān)風(fēng)險，包括但不限于法律風(fēng)險、市場風(fēng)險等。

4.丙方應(yīng)配合甲方在項目開發(fā)過程中的各項要求，包括但不限于資金投入、決策參與等。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在丙方項目開盤時，甲方有權(quán)以優(yōu)惠價格購買項目中的房產(chǎn)。

2.甲方享有項目決策權(quán)，在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)參與重大決策。

3.甲方享有項目收益權(quán)，項目建成后，甲方有權(quán)按照約定比例分享項目收益。

4.甲方享有項目風(fēng)險承擔權(quán)，在項目開發(fā)過程中，甲方承擔的風(fēng)險不超過其投資額。

四、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務(wù)費用總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

（3）甲方應(yīng)在簽訂合作協(xié)議后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

（4）甲方應(yīng)在項目建成后__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用總額的__________%，即__________元人民幣。

2.丙方應(yīng)承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于土地購置費、建設(shè)成本等。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

2.丙方未按照約定完成項目開發(fā)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

4.乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變項目性質(zhì)，否則承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為合作開發(fā)方，有助于甲方在澳大利亞的房產(chǎn)投資項目中獲得更多權(quán)益，降低風(fēng)險。

2.丙方具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗，有助于提高項目開發(fā)效率，保障甲方投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)、決策權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，確保其在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方在項目開發(fā)過程中，可以更好地控制項目風(fēng)險，保障自身投資安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在澳大利亞進行房產(chǎn)投資，乙方作為中介機構(gòu)，丙方作為資金提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并引入丙方提供資金支持，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方提供在澳大利亞的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的類型、位置、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進行資金合作洽談，并促成甲方與丙方簽訂資金合作協(xié)議。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付定金、辦理貸款、過戶登記等。

4.乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢，包括但不限于澳大利亞房產(chǎn)法律、政策、稅收等。

二、丙方責任

1.丙方承諾為甲方提供必要的資金支持，確保甲方能夠順利完成房產(chǎn)購買。

2.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付購房款項。

3.丙方應(yīng)配合乙方和甲方在資金合作過程中的各項要求，包括但不限于資金用途、風(fēng)險管理等。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有甲方支付的傭金，具體金額及支付方式如下：

（1）傭金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付傭金總額的__________%，即__________元人民幣。

（3）甲方應(yīng)在簽訂資金合作協(xié)議后__________個工作日內(nèi)向乙方支付傭金總額的__________%，即__________元人民幣。

（4）甲方應(yīng)在購房手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)向乙方支付傭金總額的__________%，即__________元人民幣。

2.乙方享有對甲方資金使用的監(jiān)督權(quán)，確保資金按照約定用途使用。

3.乙方享有對丙方資金提供情況的知情權(quán)，包括但不限于資金到位情況、資金使用進度等。

四、甲方責任

1.甲方應(yīng)在乙方和丙方的要求下，提供必要的個人信息和財務(wù)證明。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方傭金。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付丙方資金。

4.甲方應(yīng)在購房過程中，遵守澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法有效。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

2.甲方未按時支付丙方資金，丙方有權(quán)解除資金合作協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.丙方未按時提供資金支持，甲方有權(quán)解除資金合作協(xié)議，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作