阿里巴巴房子租賃合同范例

阿里巴巴房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已裝修，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金最高不超過__________元。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋維修清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已裝修，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金最高不超過__________元。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行與解除；

（3）協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全；

（5）收集租賃信息，為甲方提供市場分析。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方利益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等。

七、違約及限制條款

7.1乙方違約情形及處理方式：

（1）乙方未按合同約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方責(zé)任及權(quán)益：

11.1第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方解除本合同。

11.2第三方義務(wù)：

（1）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行與解除；

（3）協(xié)助乙方辦理入住、退租手續(xù)。

第三方介入的意義和目的：

12.1第三方介入本合同，有助于保障甲方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量；

12.2第三方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┍憬荨I(yè)的物業(yè)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

13.1甲方作為出租方，享有合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益；

13.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，降低風(fēng)險；

13.3甲方通過第三方介入，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，為保障乙方居住權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，第三方作為物業(yè)管理公司參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已裝修，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式為__________。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金最高不超過__________元。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與管理；

（2）監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、消防安全等；

（3）協(xié)助解決乙方在居住過程中遇到的問題；

（4）收集租賃信息，為乙方提供市場分析。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋維修、消防安全等；

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約及限制條款

7.1甲方違約情形及處理方式：

（1）甲方未按合同約定支付租金、押金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常生活，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方不知情的情況下，對租賃物進(jìn)行重大裝修；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得干涉乙方正常居住和使用租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙