房屋買賣合同范例2007

房屋買賣合同范例2007第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整，剩余房款人民幣_(tái)___________________元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)，但甲方享有在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后的追償權(quán)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供足額擔(dān)保。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付剩余房款時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方享有對房屋的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕購買。

2.甲方享有對房屋買賣價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方不得以任何理由要求降價(jià)。

3.甲方享有在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，收取剩余房款的權(quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

3.乙方在未支付完剩余房款前，不得以任何理由要求占用或使用房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的房屋出售權(quán)益，確保甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后能夠及時(shí)收到剩余房款。丙方的擔(dān)保義務(wù)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的出售權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在房屋買賣過程中獲得最大程度的保障，同時(shí)，限制乙方的違約行為，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，該房產(chǎn)項(xiàng)目包括____________________棟樓，共計(jì)____________________套住宅及____________________套商業(yè)配套，甲方同意將房產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________

2.房產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)項(xiàng)目用途：____________________

4.房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬：____________________

二、房產(chǎn)項(xiàng)目購買價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方同意房產(chǎn)項(xiàng)目購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)項(xiàng)目首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目交付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)，但甲方享有在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后的追償權(quán)。

三、房產(chǎn)項(xiàng)目交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成房產(chǎn)項(xiàng)目的交付。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目交付后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)項(xiàng)目過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供足額擔(dān)保。

2.丙方在乙方未按時(shí)支付剩余房款時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，房產(chǎn)項(xiàng)目買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證書等文件交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方享有對房產(chǎn)項(xiàng)目的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕出售。

2.乙方享有在房屋交付前，對房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、規(guī)劃等進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。

3.乙方享有在房屋交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)項(xiàng)目交付前，未按約定完成房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、規(guī)劃等驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證書等文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款萬分之____________________的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方