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文檔簡(jiǎn)介

門(mén)店出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂:

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于:

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的門(mén)店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”)的所有權(quán),現(xiàn)愿將該門(mén)店出租給乙方使用;

2.乙方有意承租該門(mén)店用于經(jīng)營(yíng);

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條門(mén)店基本情況

1.門(mén)店位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積____平方米;

2.門(mén)店所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有使用權(quán);

3.門(mén)店現(xiàn)有裝修情況如下:____________________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年;

2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi),門(mén)店租金為人民幣_(tái)___元/月;

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù);

3.如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用門(mén)店,不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)及用途;

2.乙方應(yīng)保持門(mén)店的整潔、衛(wèi)生,并承擔(dān)門(mén)店日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任;

3.乙方在租賃期滿后,應(yīng)將門(mén)店恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

2.如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

第八條附件

1.門(mén)店平面圖;

2.門(mén)店裝修情況說(shuō)明;

3.甲方身份證復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件;

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

乙方(承租方):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于:

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的門(mén)店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”)的所有權(quán),現(xiàn)愿將該門(mén)店出租給乙方使用,并由丙方提供租賃期間的管理和服務(wù);

2.乙方有意承租該門(mén)店用于經(jīng)營(yíng),并接受丙方的管理和服務(wù);

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條門(mén)店基本情況

1.門(mén)店位于____市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積____平方米;

2.門(mén)店所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有使用權(quán),丙方提供管理和服務(wù);

3.門(mén)店現(xiàn)有裝修情況如下:____________________。

第二條租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年;

2.門(mén)店租金為人民幣_(tái)___元/月,租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù);

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金,并將扣除管理費(fèi)用后的租金全額支付給甲方。

第三條丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)門(mén)店的日常管理,包括但不限于維修、保潔、安全等;

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的約定;

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供管理和服務(wù),如丙方未履行職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同約定,擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

2.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助收取,丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方;

3.乙方如經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成門(mén)店損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向門(mén)店所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第八條附件

1.門(mén)店平面圖;

2.門(mén)店裝修情況說(shuō)明;

3.甲方身份證復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件;

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,并確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。丙方的介入,一方面為乙方提供專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù),另一方面也增加了甲方的收益保障。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,保障了自己的利益,同時(shí)通過(guò)丙方的管理,確保了門(mén)店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。本合同的簽訂,對(duì)于保障甲方權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)門(mén)店健康發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

乙方(承租方):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):

名稱(chēng):____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于:

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”)的所有權(quán),現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用,并由丙方提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù);

2.乙方有意承租該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)連鎖門(mén)店,并希望丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù);

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào),總面積____平方米;

2.物業(yè)所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有使用權(quán),丙方提供物業(yè)管理服務(wù);

3.物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施情況如下:____________________。

第二條租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年;

2.物業(yè)租金為人民幣_(tái)___元/月,租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù);

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金,并將扣除管理費(fèi)用后的租金全額支付給甲方。

第三條丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理,包括但不限于維修、保潔、安全、綠化等;

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的約定;

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),如丙方未履行職責(zé),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

2.乙方有權(quán)要求甲方確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好,如設(shè)施設(shè)備損壞,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換;

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并取得書(shū)面同意。

第五條甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供物業(yè),或提供的物業(yè)不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失;

2.如甲方要求乙方提前終止合同或改變租賃條件,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金;

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常管理和服務(wù),如甲方干預(yù),乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效;

2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第八條附件

1.物業(yè)平面圖;

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單;

3.甲方身份證復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件;

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

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