銀行物業(yè)外包合同范例

銀行物業(yè)外包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)外包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)范圍：

（1）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域；

（2）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備；

（3）標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)外包服務(wù)，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）安全保衛(wèi)服務(wù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督和乙方的要求，提供以下支持服務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

（2）提供設(shè)備維修保養(yǎng)；

（3）提供財(cái)務(wù)管理服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的技術(shù)支持和設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供每月的服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，暫停支付服務(wù)費(fèi)用并追究違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供支持服務(wù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付支持服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.2若丙方未按約定提供支持服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付滯納金。

九、限制條款

9.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方和丙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在服務(wù)過(guò)程中能夠得到充分的保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以防止乙方和丙方可能出現(xiàn)的違約行為，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的管理，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，并由丁方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，涉及甲方位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”）的倉(cāng)儲(chǔ)管理。

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行以下倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)：

（1）貨物入庫(kù)、出庫(kù)管理；

（2）貨物存儲(chǔ)、保管；

（3）貨物配送及運(yùn)輸；

（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)；

（5）其他倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供以下倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理服務(wù)：

（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃；

（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全監(jiān)控；

（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理咨詢(xún)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的貨物信息和配送要求。

5.4乙方有權(quán)在甲方或丁方違約時(shí)，暫停服務(wù)并要求賠償損失。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理服務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

6.3丁方有權(quán)要求甲方配合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和使用。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的貨物信息和配送要求。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)質(zhì)量和效率。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付滯納金。

7.2若丁方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方和丁方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方和丁方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；

2.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丁方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為服務(wù)提供方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制服務(wù)過(guò)程，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障自身在合同執(zhí)行中的利益。乙方通過(guò)要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用和提供必要的信息，以