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文檔簡(jiǎn)介
樓房分配合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“樓房”)的所有權(quán)。
2.乙方同意接受甲方提供的樓房,并按照本合同約定使用。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、樓房分配
1.甲方同意將樓房分配給乙方使用。
2.分配給乙方的樓房面積為____________________平方米。
3.分配給乙方的樓房位置為____________________。
二、使用期限
1.本合同使用期限為____________________年。
2.使用期滿后,乙方有權(quán)繼續(xù)使用樓房,但需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。
三、費(fèi)用承擔(dān)
1.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)樓房的水、電、燃?xì)獾热粘YM(fèi)用;
(2)樓房維修保養(yǎng)費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)賬單。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī),合理使用樓房。
2.乙方有權(quán)要求甲方確保樓房的安全、穩(wěn)定。
3.乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)樓房,不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為____________________元。
3.違約方造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力。
七、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.樓房使用說明;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“樓房”)的所有權(quán)。
2.丙方作為第三方服務(wù)提供方,同意為甲方提供與樓房相關(guān)的綜合管理服務(wù)。
3.乙方同意接受甲方提供的樓房,并按照本合同約定使用。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、樓房分配
1.甲方同意將樓房分配給乙方使用。
2.分配給乙方的樓房面積為____________________平方米。
3.分配給乙方的樓房位置為____________________。
二、第三方服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)樓房的日常維護(hù)、清潔、綠化等管理工作。
2.丙方應(yīng)確保樓房的安全設(shè)施完好,并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。
3.丙方需定期向甲方報(bào)告樓房的管理情況,并接受甲方監(jiān)督。
三、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方合理使用樓房,不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方有權(quán)要求乙方支付樓房使用期間的物業(yè)管理費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用樓房,但需遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)樓房,不得損壞任何設(shè)施設(shè)備。
五、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)保證樓房的安全、穩(wěn)定,確保乙方正常使用。
2.丙方應(yīng)按照甲方的要求,定期進(jìn)行樓房檢查和維護(hù)。
3.丙方在履行職責(zé)過程中,若因自身原因?qū)е聵欠砍霈F(xiàn)安全隱患,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.乙方違反本合同約定,擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留追索權(quán)。
3.丙方未能履行管理職責(zé),導(dǎo)致樓房出現(xiàn)安全隱患,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得將樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
2.乙方不得在樓房?jī)?nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。
3.乙方不得在樓房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物,影響他人正常使用。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.樓房使用說明;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù),確保樓房的正常運(yùn)行。通過本合同,甲方在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí),確保了樓房的正常使用。乙方作為使用方,需遵守合同約定,履行相應(yīng)義務(wù)。第三方丙方的責(zé)任明確,有助于提高樓房的管理水平,保障甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款,確保了樓房的穩(wěn)定和收益。本合同旨在構(gòu)建一個(gè)和諧、穩(wěn)定的樓房使用環(huán)境,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長遠(yuǎn)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體(以下簡(jiǎn)稱“綜合體”)的所有權(quán)。
2.丙方作為第三方物業(yè)管理公司,同意為甲方提供綜合體物業(yè)管理服務(wù)。
3.乙方作為綜合體內(nèi)的商戶,同意租賃甲方提供的商鋪,并按照本合同約定使用。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪?zhàn)赓U
1.甲方同意將綜合體內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。
2.租賃給乙方的商鋪面積為____________________平方米。
3.租賃給乙方的商鋪位置為____________________。
二、丙方服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)綜合體的物業(yè)管理,包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、綠化管理等。
2.丙方應(yīng)確保綜合體設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。
3.丙方需定期向甲方報(bào)告綜合體的運(yùn)營情況,并接受甲方監(jiān)督。
三、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃的商鋪,并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。
2.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受侵犯。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的正常運(yùn)營。
4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略,但需提前通知甲方和丙方。
四、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)保證綜合體的安全,防止意外事故的發(fā)生,保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
2.丙方應(yīng)維護(hù)綜合體的公共秩序,確保乙方和其他商戶的正常經(jīng)營活動(dòng)。
3.丙方應(yīng)定期對(duì)綜合體進(jìn)行巡查,及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃給乙方的商鋪,并確保商鋪符合租賃合同的約定。
2.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得違反租賃合同約定對(duì)乙方進(jìn)行不合理限制。
3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理,提供必要的協(xié)助和支持。
六、違約責(zé)任
1.乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并保留追索權(quán)。
2.丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé),導(dǎo)致乙方利益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方違反租賃合同約定,擅自改變商鋪用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
3.乙方不得在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物,影響他人正常使用。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.商鋪?zhàn)赓U合同;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):________
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