路邊小院轉讓合同范例

路邊小院轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的路邊小院（以下簡稱“該小院”）的轉讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該小院所有權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣______元整（大寫：______元整）現(xiàn)金支付，______元整（大寫：______元整）銀行轉賬支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方應在收到該小院后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修復。

四、權屬變更及稅費

4.1乙方在取得該小院所有權后，應依法辦理房屋權屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權屬變更手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間將該小院交付給乙方，每延遲一日，應向乙方支付______元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，每延遲一日，應向甲方支付______元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該小院的房產(chǎn)證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.本合同簽訂時的轉賬憑證。

4.本合同簽訂時的現(xiàn)金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的路邊小院（以下簡稱“該小院”）的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該小院所有權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣______元整（大寫：______元整）現(xiàn)金支付，______元整（大寫：______元整）銀行轉賬支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方應在收到該小院后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修復。

四、第三方監(jiān)管職責

4.1丙方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權益不受侵害。

4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行審查，并提出書面意見。

4.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證實其履行本合同的情況。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對該小院的所有權，乙方不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用。

5.2甲方享有對轉讓價格的決定權，乙方不得以任何理由拒絕支付或延遲支付轉讓價格。

5.3甲方享有對房屋質量的監(jiān)督權，乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，甲方有義務及時修復。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

6.2乙方應按照甲方的要求，辦理房屋權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。

6.3乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，每延遲一日，應向甲方支付______元整的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方介入處理，丙方有權根據(jù)實際情況，對乙方采取必要的法律措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保甲乙雙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。

10.2丙方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力，降低合同履行過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過引入第三方監(jiān)管機制，加強了對合同履行過程的監(jiān)督，提高了合同的執(zhí)行力。

11.2甲方通過本合同，實現(xiàn)了對轉讓價格、房屋質量等方面的權益保障，確保了自身的合法權益。

附件：

1.該小院的房產(chǎn)證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.本合同簽訂時的轉賬憑證。

4.本合同簽訂時的現(xiàn)金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)管方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的路邊小院（以下簡稱“該小院”）的購買事宜，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的該小院所有權。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式為：人民幣______元整（大寫：______元整）現(xiàn)金支付，______元整（大寫：______元整）銀行轉賬支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該小院交付給乙方。

3.2乙方應在收到該小院后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修復。

四、第三方監(jiān)管職責

4.1丙方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權益不受侵害。

4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行審查，并提出書面意見。

4.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證實其履行本合同的情況。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對該小院的所有權，甲方不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用。

5.2乙方享有對購買價格的決定權，甲方不得以任何理由拒絕或延遲收取購買價格。

5.3乙方享有對房屋質量的監(jiān)督權，甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方有義務及時修復。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定收取購買價格，不得以任何理由拒絕或延遲收取。

6.2甲方應按照乙方的要求，辦理房屋權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。

6.3甲方應遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全和使用。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付該小院，每延遲一日，應向乙方支付______元整的違約金。

7.2若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀，同時賠償乙方因此遭受的損失。

7.3若甲方違反本合同約定，乙方有權要求丙方介入處理，丙方有權根據(jù)實際情況，對甲方采取必要的法律措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合