房屋裝修施工合同

房屋裝修施工合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工項(xiàng)目3.2施工工藝3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料驗(yàn)收5.3材料質(zhì)保第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付第七條施工變更7.1變更事項(xiàng)7.2變更費(fèi)用7.3變更程序第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收程序第九條保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2現(xiàn)場管理13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有合法房屋產(chǎn)權(quán)證的單位和個(gè)人。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)裝修資質(zhì)，承擔(dān)房屋裝修施工的單位或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料的單位或個(gè)人。第二條裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)：甲方擁有的位于【具體地址】的房屋。2.2工程面積：按照房產(chǎn)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)，面積為【面積數(shù)值】平方米。2.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣【金額】元整。第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工項(xiàng)目：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、櫥柜制作、衛(wèi)浴安裝等。3.2施工工藝：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的施工方案進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方約定的工程起始施工日期為【日期】。4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程完工日期為【日期】。4.3延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號(hào)：雙方約定的主要材料品牌及型號(hào)詳見附件一。5.2材料驗(yàn)收：甲方或甲方指定的代表對丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合合同要求。5.3材料質(zhì)保：丙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二。6.2進(jìn)度付款：乙方按工程實(shí)際完成進(jìn)度向甲方提出付款申請，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余尾款，尾款金額為人民幣【金額】元整。第七條施工變更7.1變更事項(xiàng)：如甲方要求對施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。7.2變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用按乙方實(shí)際發(fā)本進(jìn)行計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。7.3變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。8.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第九條保修條款9.1保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部位及設(shè)施。9.2保修期限：保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為【保修年限】年。9.3保修責(zé)任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【百分比】%。10.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【百分比】%。10.3丙方違約：丙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。13.2現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題進(jìn)行約定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不享有超越甲方、乙方的權(quán)利。5.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的范圍。6.2甲方、乙方同意第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不享有超越丙方的權(quán)利。7.2丙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。9.2甲方、乙方有權(quán)隨時(shí)向第三方了解工作進(jìn)展和存在的問題，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，本合同涉及的第三方介入即告終止。10.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與合同解除11.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定了解除條件的，滿足條件時(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議未約定解除條件的，甲方、乙方不得單方面解除與第三方的合同。第十二條第三方與合同變更12.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定變更條件的，滿足條件時(shí)，甲方、乙方有權(quán)與第三方變更合同內(nèi)容。12.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議未約定變更條件的，甲方、乙方不得單方面變更與第三方的合同。第十三條第三方介入的額外條款13.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，除本合同規(guī)定的條款外，還可以包括其他補(bǔ)充條款。13.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十四條第三方與合同的履行14.1第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議履行其職責(zé)。14.2甲方、乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十五條第三方與爭議解決15.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方與合同的生效、變更和解除16.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十七條其他約定17.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得影響本合同的履行。17.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如有與本合同沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：材料品牌及型號(hào)清單附件四：工程進(jìn)度付款明細(xì)表附件五：工程變更協(xié)議附件六：驗(yàn)收合格證書附件七：保修條款明細(xì)附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：其他約定事項(xiàng)清單附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方需提供房屋所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方根據(jù)甲方需求提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求和說明：列出本合同中約定的所有材料品牌及型號(hào)，包括材料數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：工程進(jìn)度付款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程進(jìn)度付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲方要求對施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更時(shí)，需簽訂工程變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、費(fèi)用等。附件六：驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求和說明：工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保修條款明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件十：其他約定事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：列出本合同中除上述附件外的其他約定事項(xiàng)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方提供的材料不符合合同約定。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【百分比】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的【百分比】%。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)材料