超市場地租賃合同

超市場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.3第三方權(quán)利和義務(wù)11.附件11.1場地平面圖11.2租賃用途具體描述12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件說明13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃用途具體描述14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】場地租賃給乙方使用。場地具體描述如下：場地面積：約【面積】平方米；場地設(shè)施：包括【設(shè)施列表】，具體以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)；場地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行【租賃用途】活動。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為【面積】平方米，甲方應(yīng)保證該面積符合乙方的實(shí)際需要。1.3租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次，則應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付周期：租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：乙方直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金。3.租賃用途3.1租賃用途描述：乙方同意在租賃期限內(nèi)將場地用于【租賃用途】?！鞠拗朴猛?】；【限制用途2】；【限制用途3】等。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保使用安全。若系甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若系乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障甲方及場地設(shè)施的安全，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。5.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。6.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)：爭議解決的仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件：合同終止的情形如下：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；乙方提前解除合同，且提前通知期限符合合同約定；一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。10.其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)：提供符合約定條件的場地；保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行；在乙方租賃期間，不得將場地出租給第三方；協(xié)助乙方處理與場地使用相關(guān)的行政手續(xù)。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按約定支付租金；按約定使用場地，不得擅自改變場地用途；妥善保管場地設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境，遵守場地的管理制度；不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定；第三方不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；第三方應(yīng)按約定支付場地使用費(fèi)用。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件一《租賃場地平面圖》。11.2租賃用途具體描述：詳見附件二《租賃用途具體描述》。12.簽字頁12.1甲方簽字：【甲方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】12.2乙方簽字：【乙方名稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】13.附件說明13.1附件一：租賃場地平面圖。本圖展示了場地的具體布局、設(shè)施分布等信息。13.2附件二：租賃用途具體描述。本附件詳細(xì)描述了乙方在租賃期間擬使用的場地用途，包括活動類型、規(guī)模、時(shí)間等。14.合同日期本合同簽訂日期：【合同日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。15.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有如下權(quán)利：了解合同履行情況；對合同履行提出建議或意見；要求甲方和乙方遵守合同約定；要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)履行如下義務(wù)：遵守合同約定，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動；協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；不得利用合同履行過程中的信息從事不正當(dāng)競爭。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2賠償責(zé)任限制：除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入本合同時(shí)的實(shí)際收益。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失；不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議確定。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議確定。17.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入請求：第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面請求。18.2甲方和乙方審批：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后【審批期限】內(nèi)，書面答復(fù)第三方。作為合同的一方簽字；書面同意本合同的履行；其他雙方約定的方式。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更請求：第三方介入本合同后，如認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方和乙方提出書面變更請求。19.2甲方和乙方審批：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更請求后【審批期限】內(nèi)，書面答復(fù)第三方。19.3合同變更方式：合同變更應(yīng)依照本合同約定的變更程序進(jìn)行。20.第三方退出20.1第三方退出請求：第三方如需退出本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面退出請求。20.2甲方和乙方審批：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出請求后【審批期限】內(nèi)，書面答復(fù)第三方。20.3第三方退出后的處理：第三方退出本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。雙方應(yīng)依照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)清晰展示場地的具體布局、設(shè)施分布等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并得到甲乙雙方的確認(rèn)。附件二：租賃用途具體描述詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方在租賃期間擬使用的場地用途，包括活動類型、規(guī)模、時(shí)間等。描述應(yīng)具體、明確，以便甲方進(jìn)行場地安排和管理。附件三：甲方設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、功能等。清單應(yīng)由甲方提供，并得到乙方的確認(rèn)。附件四：乙方設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明乙方自帶的設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、功能等。清單應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并得到甲方的確認(rèn)。附件六：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)要求：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會議記錄、通信記錄、變更協(xié)議等。這些文件和資料應(yīng)由雙方妥善保管，并在需要時(shí)進(jìn)行查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施；2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金；3.乙方未能按照合同約定使用場地；4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金；5.甲方或乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同租金的【違約金比例】倍。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于利潤