拆除工程承包合同范本

拆除工程承包合同范本通用本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2拆除工程量1.3承包方式2.合同金額與支付2.1合同金額2.2支付方式2.3支付進(jìn)度3.工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度安排4.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除殘留物處理4.3安全防護(hù)措施5.合同雙方責(zé)任5.1承包商責(zé)任5.2甲方責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3相關(guān)法律法規(guī)12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同文本份數(shù)13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及簽字14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章14.3雙方簽字第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況拆除工程位于__________，拆除建筑物總面積約為__________平方米，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、附屬設(shè)施等。1.2拆除工程量（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除；（2）裝飾裝修拆除；（3）設(shè)備設(shè)施拆除；（4）地下管線拆除；（5）附屬設(shè)施拆除。1.3承包方式采用總價(jià)包干方式，乙方按照甲方提供的工程量和工程要求，完成全部拆除工程。第二條合同金額與支付2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式甲方支付乙方工程款采用__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式。2.3支付進(jìn)度合同簽訂后__________天內(nèi)支付__________%；工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。第三條工期與進(jìn)度3.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為__________年__________月__________日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。3.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)確保按計(jì)劃完成拆除工程。第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程施工，確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2拆除殘留物處理乙方應(yīng)對(duì)拆除后的殘留物進(jìn)行分類處理，將可回收物、有害垃圾和其他垃圾分別存放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。4.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定完善的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。第五條合同雙方責(zé)任5.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程資料，及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按照合同約定支付工程款。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；如乙方無法按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。7.2甲方違約甲方未按照合同約定支付工程款，或延遲支付的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方辦理了合同終止手續(xù)，合同即告終止。9.3合同解除條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件11.1工程圖紙本合同附件中包含工程圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。11.2技術(shù)說明書本合同附件中包含技術(shù)說明書，乙方應(yīng)按照說明書要求進(jìn)行施工。11.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用__________（填寫國(guó)家或地區(qū)）的法律。12.3合同文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在__________（填寫地點(diǎn)）簽署。第十五條合同雙方蓋章及簽字14.1甲方蓋章甲方蓋章處：14.2乙方蓋章乙方蓋章處：14.3雙方簽字甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方參與合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工程等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方可以通過合同約定的方式介入，如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、分包工程等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方和乙方簽訂的合同為準(zhǔn)，不超出其合同約定的范圍。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，如獲得工程款、索賠等。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更第三方，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除條件合同履行完畢，或第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照逾期天數(shù)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追償，也可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第九條附件9.1第三方合同本合同附件中包含與第三方簽訂的合同，甲方和乙方應(yīng)按照附件中的合同履行義務(wù)。9.2第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明，甲方和乙方應(yīng)核驗(yàn)第三方資質(zhì)，確保其具備合同履行能力。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用本合同適用__________（填寫國(guó)家或地區(qū)）的法律。10.3合同文本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在__________（填寫地點(diǎn)）簽署。第十二條合同雙方蓋章及簽字12.1甲方蓋章甲方蓋章處：12.2乙方蓋章乙方蓋章處：12.3第三方蓋章第三方蓋章處：12.4雙方簽字甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括拆除工程的技術(shù)要求、施工工藝、安全措施等。乙方應(yīng)按照說明書要求進(jìn)行施工。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、安全生產(chǎn)法等。雙方均應(yīng)遵守。附件4：第三方合同詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、分包合同等。甲方和乙方應(yīng)按照附件中的合同履行義務(wù)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。甲方和乙方應(yīng)核驗(yàn)第三方資質(zhì)，確保其具備合同履行能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約行為2：乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分向甲方支付違約金。違約行為3：乙方未按照約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付工程款。如乙方未能按照約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金。違約行為4：第三方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的合同履行義務(wù)。如第三方未能按照約定