電梯安全使用協(xié)議

電梯安全使用協(xié)議完整版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1電梯1.2使用者1.3維護保養(yǎng)2.電梯的使用2.1使用規(guī)定2.2使用者培訓2.3緊急情況處理3.維護與保養(yǎng)3.1保養(yǎng)計劃3.2保養(yǎng)內容3.3保養(yǎng)時間4.安全檢查4.1定期檢查4.2臨時檢查4.3檢查結果處理5.故障與報修5.1故障報告5.2報修流程5.3故障處理時間6.保險與責任6.1保險要求6.2責任分配6.3事故處理7.使用者義務7.1遵守規(guī)定7.2維護秩序7.3定期培訓8.管理與監(jiān)督8.1管理責任8.2監(jiān)督方式8.3違規(guī)處理9.合同的有效期與終止9.1有效期9.2終止條件9.3終止后處理10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解途徑10.3法律訴訟11.保密條款11.1保密內容11.2泄露后果11.3保密期限12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容12.3修改生效13.附錄13.1電梯技術參數13.2使用操作手冊13.3保養(yǎng)維護清單14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署主體14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1電梯本合同所指的電梯是指位于_______（地點）的_______（電梯型號）電梯，用于_______（用途）。1.2使用者使用者是指有權使用電梯的個人或單位，包括員工、訪客和其他經過授權的人員。1.3維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)是指對電梯進行定期或不定期的檢查、維修、清潔和潤滑等工作，以確保電梯的正常運行和乘客的安全。第二條電梯的使用2.1使用規(guī)定（1）使用前應檢查電梯是否正常運行，如有異常情況，應立即停止使用，并報告給相關部門。（2）使用電梯時，應遵守電梯的載重能力和乘客數量限制。（3）兒童、老人、行動不便者使用電梯時，應有成人陪同。（4）禁止在電梯內吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩、跳動、打鬧等行為。（5）禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有害等危險物品乘坐電梯。2.2使用者培訓電梯使用單位應對使用者進行電梯使用和安全知識的培訓，確保使用者了解并掌握電梯的正確使用方法和安全注意事項。2.3緊急情況處理使用者在遇到緊急情況時，應立即使用電梯內的緊急呼救按鈕或電話聯(lián)系電梯維修人員，并按照電梯內的緊急操作指南進行自救。第三條維護與保養(yǎng)3.1保養(yǎng)計劃電梯維護保養(yǎng)單位應根據電梯的型號、使用頻率和年限制定詳細的保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行定期保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)內容（1）檢查電梯的機械和電氣系統(tǒng)，確保正常運行。（2）清潔和潤滑電梯的移動部件，防止磨損和故障。（3）檢查電梯的制動系統(tǒng)，確保電梯的準確?？?。（4）檢查電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗等，確保其正常工作。（5）定期更換電梯的耗損部件，如電梯門、電梯按鈕等。3.3保養(yǎng)時間電梯維護保養(yǎng)單位應保證電梯每月至少進行一次全面保養(yǎng)，并在發(fā)現故障時及時進行維修。第四條安全檢查4.1定期檢查電梯使用單位應定期對電梯進行安全檢查，每半年至少進行一次全面檢查，并記錄檢查結果。4.2臨時檢查（1）電梯長時間停用后重新啟用前。（2）電梯發(fā)生故障后重新啟用前。（3）電梯使用環(huán)境發(fā)生變化，可能影響電梯安全運行時。4.3檢查結果處理電梯使用單位應根據安全檢查結果及時處理發(fā)現的問題，確保電梯的安全運行。對于無法自行處理的問題，應立即聯(lián)系電梯維護保養(yǎng)單位進行維修。第五條故障與報修5.1故障報告電梯使用單位應在發(fā)現電梯故障時立即向電梯維護保養(yǎng)單位報告，并詳細說明故障現象和位置。5.2報修流程電梯維護保養(yǎng)單位應在接到故障報告后_______（時間）內派員到達現場進行維修。5.3故障處理時間電梯維護保養(yǎng)單位應保證在接到故障報告后_______（時間）內恢復正常運行。如因特殊原因無法在規(guī)定時間內修復，應及時向電梯使用單位說明原因，并采取措施確保電梯的安全運行。第六條保險與責任6.1保險要求電梯使用單位應購買電梯責任保險，以保障電梯使用過程中發(fā)生意外事故時的賠償。6.2責任分配電梯使用單位應對電梯的安全運行負責，電梯維護保養(yǎng)單位應對電梯的維護保養(yǎng)工作負責。6.3事故處理電梯發(fā)生事故時，電梯使用單位和電梯維護保養(yǎng)單位應共同配合進行事故處理，并及時報告給相關部門。事故責任根據事故原因和責任分配進行判定。第八條使用者的義務7.1遵守規(guī)定使用者有義務遵守電梯的使用規(guī)定和維護保養(yǎng)要求，確保電梯的安全運行。7.2維護秩序使用者應保持電梯內的整潔，不得在電梯內吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩、跳動、打鬧等。7.3定期培訓使用者應定期參加電梯安全知識和使用培訓，提高自身的安全意識和使用技能。第九條管理與監(jiān)督8.1管理責任電梯使用單位應對電梯的安全運行進行全面管理，確保電梯的正常使用和乘客的安全。8.2監(jiān)督方式電梯使用單位應通過定期檢查、使用情況記錄、使用者反饋等方式對電梯的使用情況進行監(jiān)督。8.3違規(guī)處理電梯使用單位應對使用者的違規(guī)行為進行制止，并根據情況采取相應的處理措施。第十條合同的有效期與終止9.1有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為_______（時間）。9.2終止條件（1）電梯達到使用年限，需要報廢更新。（2）電梯因故無法修復，無法正常運行。（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.3終止后處理合同終止后，電梯維護保養(yǎng)單位應將電梯恢復至合同終止前的狀態(tài)，并將相關資料和鑰匙交付給電梯使用單位。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解途徑如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構申請調解。10.3法律訴訟如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第十二條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于技術參數、使用情況等，應予以保密。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。11.3保密期限保密信息自合同終止之日起_______（時間）內仍應予以保密。第十三條合同的修改與補充12.1修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補充內容合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.3修改生效修改協(xié)議或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署主體合同簽署主體包括電梯使用單位（甲方）和電梯維護保養(yǎng)單位（乙方）。13.3生效條件本合同在雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供電梯買賣、租賃、維修等服務的中介機構。（2）監(jiān)管機構：負責電梯安全監(jiān)管的相關政府部門。（3）維修服務提供商：負責電梯維修、保養(yǎng)的服務機構。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件當電梯的使用、維護保養(yǎng)、安全檢查等環(huán)節(jié)需要第三方的介入時，甲乙方應按照本合同約定的條件邀請第三方進行介入。2.2介入方式（1）中介方：甲方通過與中介方簽訂合同，引入合適的電梯維修保養(yǎng)服務提供商。（2）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構根據法律法規(guī)的要求，對電梯的安全使用進行監(jiān)督和檢查。（3）維修服務提供商：乙方根據合同約定，邀請專業(yè)的維修服務提供商進行電梯的維修保養(yǎng)工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入電梯的使用、維護保養(yǎng)、安全檢查等環(huán)節(jié)時，應按照法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定履行相應的義務，確保電梯的安全運行。3.2責任限額甲乙方與第三方之間的責任限額應根據雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3責任劃分（1）中介方：中介方應對其提供的服務承擔責任，如因中介方原因導致電梯安全事故的發(fā)生，中介方應承擔相應的法律責任。（2）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構應對其監(jiān)管行為承擔責任，如因監(jiān)管不力導致電梯安全事故的發(fā)生，監(jiān)管機構應承擔相應的法律責任。（3）維修服務提供商：維修服務提供商應對其維修保養(yǎng)工作承擔責任，如因維修保養(yǎng)不當導致電梯安全事故的發(fā)生，維修服務提供商應承擔相應的法律責任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更當第三方介入本合同后，甲乙方應根據第三方的建議和需求，對合同的內容進行相應的變更。4.2變更程序合同變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3變更生效變更協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2調解途徑如協(xié)商不成，甲乙方可選擇向相關行業(yè)協(xié)會或仲裁機構申請調解。5.3法律訴訟如調解不成，甲乙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1保密內容甲乙方與第三方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于技術參數、使用情況等，應予以保密。6.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。6.3保密期限保密信息自合同終止之日起_______（時間）內仍應予以保密。第七條第三方介入后的合同解除與終止7.1解除與終止條件（1）電梯達到使用年限，需要報廢更新。（2）電梯因故無法修復，無法正常運行。（3）甲乙方協(xié)商一致，提前解除或終止合同。7.2解除與終止后處理合同解除或終止后，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。第八條簽署與生效8.1簽署日期本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。8.2簽署主體合同簽署主體包括甲乙方（甲方為電梯使用單位，乙方為電梯維護保養(yǎng)單位）和第三方。8.3生效條件本合同在甲乙方與第三方簽字蓋章，并滿足合同約定的生效條件后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯技術參數詳細列出電梯的型號、容量、速度、運行范圍等關鍵技術參數。2.附件二：使用操作手冊提供電梯的正確使用方法、安全注意事項、緊急情況處理指南等。3.附件三：保養(yǎng)維護清單列出電梯定期保養(yǎng)的項目、內容、周期和要求。4.附件四：保險單據提供電梯責任保險的保單副本，明確保險金額和保險期限。5.附件五：監(jiān)管機構要求的相關文件包括電梯安全檢驗報告、電梯使用許可證等。6.附件六：第三方服務提供商的資質證明提供維修服務提供商的相關資質證書，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。7.附件七：中介方提供的服務協(xié)議如存在中介方，提供中介方與甲乙方之間的服務協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細內容，包括變更的原因、日期和雙方簽字蓋章。9.附件九：爭議解決機構的資質證明提供調解機構或訴訟法院的資質證明和相關法律文件。10.附件十：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為(1)甲方未按照合同約定使用電梯，導致電梯損壞。(2)乙方未按照合同約定進行電梯的維護保養(yǎng)。(3)第三方服務提供商未按照合同約定提供維修服務。(4)監(jiān)管機構未按照法律法規(guī)要求進行電梯的監(jiān)管。2.責任認定標準(1)甲方違約行為導致電梯損壞的，甲方應承擔相應的修理費用。(2)乙方違約行為導致電梯損壞的，乙方應承擔相應的修理費用。(3)第三方服務提供商違