建筑標準合同范例2013

建筑標準合同范例2013第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供建筑服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目工期：_________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成以下建筑服務(wù)：

（1）施工圖紙的審查與確認；

（2）施工組織設(shè)計編制與實施；

（3）施工現(xiàn)場的規(guī)劃與管理；

（4）施工人員、材料、設(shè)備的組織與調(diào)配；

（5）施工質(zhì)量的控制與驗收；

（6）施工安全的保障與事故處理。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)的技術(shù)標準，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：_________________________

3.2支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付工程價款的30%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程價款的30%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付工程價款的20%作為保修金。

四、工程變更及索賠

4.1在施工過程中，如遇以下情況，可進行工程變更：

（1）設(shè)計變更；

（2）地質(zhì)條件變化；

（3）政策調(diào)整；

（4）不可抗力因素。

4.2甲方應(yīng)在工程變更發(fā)生之日起7日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方組織實施。

4.3因工程變更導(dǎo)致的工程價款調(diào)整，按以下原則執(zhí)行：

（1）設(shè)計變更：按實際發(fā)生工程量計算；

（2）地質(zhì)條件變化：按實際發(fā)生工程量及變更后的地質(zhì)條件計算；

（3）政策調(diào)整：按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；

（4）不可抗力因素：按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五，自應(yīng)支付之日起計算。

5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的千分之五，自應(yīng)完成之日起計算。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的工程資料；

4.乙方提供的施工人員、材料、設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要進行建筑項目，乙方愿意承擔施工任務(wù)，丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督管理，為確保項目順利進行，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目工期：_________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成以下建筑服務(wù)：

（1）施工圖紙的審查與確認；

（2）施工組織設(shè)計編制與實施；

（3）施工現(xiàn)場的規(guī)劃與管理；

（4）施工人員、材料、設(shè)備的組織與調(diào)配；

（5）施工質(zhì)量的控制與驗收；

（6）施工安全的保障與事故處理。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合要求。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：_________________________

3.2支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付工程價款的30%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程價款的30%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付工程價款的20%作為保修金。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計等進行審查；

（3）對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督，確保符合合同約定。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故負責；

（2）對因監(jiān)理不力導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故承擔相應(yīng)責任；

（3）對施工進度進行監(jiān)督管理，確保按時完成項目。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改；

（2）對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責任。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）在工程進度未達到約定節(jié)點時，有權(quán)拒絕支付進度款；

（2）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或返工；

（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全事故，有權(quán)要求乙方立即停工整改，直至問題解決。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行合同過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

（1）未按約定完成工程，造成工期延誤；

（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，造成質(zhì)量事故；

（3）施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。

6.2乙方限制條款：

（1）在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案；

（2）在施工過程中，不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）在施工過程中，不得擅自停工、復(fù)工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的工程資料；

4.乙方提供的施工人員、材料、設(shè)備清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督管理，有利于確保施工質(zhì)量、安全、進度，降低甲方風險，提高項目效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目具有主導(dǎo)權(quán)，通過明確甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在項目實施過程中的合法權(quán)益得到充分保障，有利于提高甲方對項目的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)能力，愿意承擔某項技術(shù)服務(wù)項目，甲方作為委托方，丙方作為技術(shù)顧問，對項目進行技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，為確保項目順利進行，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目工期：_________________________

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成以下技術(shù)服務(wù)：

（1）技術(shù)方案的設(shè)計與優(yōu)化；

（2）技術(shù)實施過程中的現(xiàn)場指導(dǎo)與協(xié)調(diào)；

（3）技術(shù)成果的驗收與交付；

（4）技術(shù)服務(wù)的后續(xù)支持與維護。

2.2丙方應(yīng)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，對乙方的技術(shù)方案進行審核，對技術(shù)實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合技術(shù)標準。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1服務(wù)費用：_________________________

3.2支付方式：

（1）項目啟動前，甲方支付服務(wù)費用的20%作為預(yù)付款；

（2）項目每個階段完成后，甲方支付對應(yīng)階段服務(wù)費用的30%；

（3）項目最終驗收合格后，甲方支付服務(wù)費用的30%；

（4）服務(wù)期滿后，甲方支付服務(wù)費用的20%作為售后服務(wù)金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的技術(shù)方案進行審核，提出修改意見；

（2）對技術(shù)實施過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保符合技術(shù)標準；

（3）對項目成果進行驗收，提出驗收意見。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）對乙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負責；

（2）對因技術(shù)指導(dǎo)不力導(dǎo)致的項目問題承擔相應(yīng)責任；

（3）對項目進度進行監(jiān)督，確保按時完成。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項目實施過程中，有權(quán)對技術(shù)方案進行合理調(diào)整；

（2）有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用；

（3）在項目驗收合格后，有權(quán)獲得售后服務(wù)金。

5.2乙方權(quán)利條款：

（1）在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方技術(shù)指導(dǎo)錯誤，有權(quán)要求丙方糾正；

（2）在項目驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目成果不符合預(yù)期，有權(quán)要求返工或賠償；

（3）在項目完成后，如甲方未按時支付售后服務(wù)金，有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行合同過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

（1）未按約定支付服務(wù)費用，造成乙方損失；

（2）未按時提供必要的技術(shù)資料，影響項目進度；

（3）未按時進行項目驗收，造成乙方損失。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改項目技術(shù)要求；

（2）不得要求乙方承擔超出合同約定的責任；

（3）不得以任何形式干預(yù)乙方的技術(shù)決策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.技術(shù)方案及實施計劃；

2.項目相關(guān)技術(shù)資料；