拆遷款未到位合同范例

拆遷款未到位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎設施建設和舊城改造等原因，需要對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷款未到位的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償標準：根據(jù)_________________________的相關規(guī)定及雙方協(xié)商一致，乙方房屋補償總額為人民幣____________元整。

二、拆遷款未到位的處理

1.甲方應在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除完畢后，按照補償協(xié)議約定的時間節(jié)點，向乙方支付拆遷款。

2.如甲方未能按時支付拆遷款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

3.乙方有權要求甲方按照補償協(xié)議約定的時間和標準支付拆遷款，甲方不得以任何理由拒絕。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋拆遷相關的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

四、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋拆遷許可證復印件

3.補償協(xié)議復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎設施建設和舊城改造等原因，需要對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進行拆遷，為確保拆遷過程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷款未到位的相關事宜及第三方監(jiān)管職責達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償標準：根據(jù)_________________________的相關規(guī)定及雙方協(xié)商一致，乙方房屋補償總額為人民幣____________元整。

二、第三方監(jiān)管職責

1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督拆遷款的支付過程，確保拆遷款按時、足額支付給乙方。

2.第三方應定期向甲方和乙方報告拆遷款支付情況，確保各方對支付進度有清晰了解。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明材料，以保障甲方權益。

2.甲方在拆遷過程中享有對拆遷款支付時間的優(yōu)先決定權，乙方應無條件配合。

3.甲方有權對拆遷進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在拖延、阻撓拆遷行為，甲方有權要求第三方采取措施制止。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照補償協(xié)議約定的時間和標準支付拆遷款，甲方不得以任何理由拒絕。

2.乙方有權要求第三方對拆遷款支付情況進行監(jiān)督，確?？铐棸踩?、及時到賬。

五、違約及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明材料，甲方有權終止合同，并追究乙方責任。

2.若乙方在拆遷過程中存在拖延、阻撓拆遷行為，甲方有權要求第三方采取措施制止，并追究乙方違約責任。

3.若甲方未能按照補償協(xié)議約定的時間和標準支付拆遷款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.乙方不得以任何形式要求甲方提前支付拆遷款，如違反約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋拆遷相關的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋拆遷許可證復印件

3.補償協(xié)議復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督，確保拆遷款的支付過程公正、透明，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方權益保障條款，確保拆遷進程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時兼顧乙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益，同時引入第三方擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________________________的房屋及其附屬設施。

2.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應支付人民幣____________元整作為房屋租金。

2.支付方式：乙方應于每月的____________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當月租金。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

2.若乙方未能按時支付租金，第三方應在收到甲方通知后____________個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔保期間，若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權利。

2.乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不符合居住標準，乙方有權要求甲方及時整改。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進行合理裝修或改動，應提前____________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、甲方責任

1.甲方應保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或權利負擔。

2.甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合租賃用途和居住安全標準。

3.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應提前____________天書面通知乙方。

六、違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋或房屋不符合居住標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或退還租金。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按應付款項的____________%計算。

3.若乙方擅自改動房屋或損壞房屋，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋租賃相關的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.第三方擔保協(xié)議復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_____________