私人樓房轉讓合同范例

私人樓房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉讓給買受方；同時，買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付。

4.剩余轉讓款人民幣____________________元整，買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

三、轉讓手續(xù)及稅費承擔

1.出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等辦理完畢后交付給買受方。

2.買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

3.買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.出賣方在轉讓過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權糾紛等情況，導致買受方遭受損失，出賣方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產(chǎn)測繪圖；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于轉讓方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉讓給受讓方；同時，受讓方愿意購買該房產(chǎn)，并得到擔保方的擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設施：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.受讓方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.受讓方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付人民幣____________________元整作為首付。

4.剩余轉讓款人民幣____________________元整，受讓方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出讓方。

5.擔保方同意為受讓方的付款義務提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方完成全部付款義務之日止。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方對本合同約定的轉讓方權益提供全額擔保，受讓方未按約定支付轉讓款時，擔保方應在收到轉讓方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

2.擔保方有權要求受讓方提供相關財務狀況證明，以評估受讓方履行付款義務的能力。

3.擔保方有權要求轉讓方提供受讓方信用報告，以評估受讓方信用風險。

四、轉讓手續(xù)及稅費承擔

1.轉讓方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證等辦理完畢后交付給受讓方。

2.受讓方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔。

3.轉讓方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向受讓方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

五、甲方權益保障

1.轉讓方有權要求受讓方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財產(chǎn)證明。

2.轉讓方有權要求受讓方在簽訂本合同前進行房屋狀況的檢查，確保轉讓房產(chǎn)符合合同約定。

3.轉讓方有權在受讓方未按約定支付轉讓款的情況下，解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.受讓方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向轉讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.受讓方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，若因自身原因導致手續(xù)延誤，每逾期一日，應向轉讓方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.受讓方在合同履行過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權糾紛等情況，導致轉讓方遭受損失，受讓方應承擔相應的賠償責任。

4.受讓方在合同履行過程中，未經(jīng)轉讓方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產(chǎn)測繪圖；

4.相關稅費繳納憑證；

5.擔保合同。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保轉讓過程的安全和順利進行。擔保方的加入，使得甲方在受讓方違約時能夠及時獲得補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，通過嚴格的違約條款和限制條款，確保受讓方履行合同義務，同時維護轉讓房產(chǎn)的完整性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）的私人樓房，并愿意將該房產(chǎn)轉讓；同時，買受方愿意購買該房產(chǎn)，并得到中介方的專業(yè)服務；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.土地使用權面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.土地證號：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附屬設施：____________________

二、中介方服務內(nèi)容及費用

1.中介方負責提供房產(chǎn)評估、市場分析、法律咨詢等全程專業(yè)服務。

2.中介方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)，并保證買賣雙方的合法權益。

3.中介方服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由買受方支付。

三、買受方權益保障

1.買受方有權要求中介方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的真實信息及合法產(chǎn)權證明。

2.買受方有權要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買賣雙方合法權益。

3.買受方有權在中介方未能履行合同約定的服務時，要求退還部分或全部服務費用。

四、甲方責任與權利

1.出賣方應確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

2.出賣方有權要求中介方在提供專業(yè)服務過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

3.出賣方有權在中介方服務費用過高或服務質量不符合要求時，要求調(diào)整或解除本合同。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方在轉讓過程中，若存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權糾紛等情況，導致買受方遭受損失，出賣方應承擔相應的賠償責任。

3.出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法