出租轉(zhuǎn)讓別墅合同范例

出租轉(zhuǎn)讓別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意向租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該別墅的用途為__________。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元整（大寫：_____________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

3.2租賃期間，乙方應按照甲方要求繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將該別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。

六、租賃物的退租

7.1乙方如需退租，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

7.2甲方應在收到乙方退租申請后__________個工作日內(nèi)，對該別墅進行驗收。

7.3乙方應按照甲方的要求，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：其他相關證明文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意向租賃該別墅，為確保租賃雙方的權益，丙方愿意作為擔保方參與本次租賃交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該別墅的用途為__________。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元整（大寫：_____________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將該別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用和維護租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。

七、租賃物的退租

7.1乙方如需退租，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

7.2甲方應在收到乙方退租申請后__________個工作日內(nèi)，對該別墅進行驗收。

7.3乙方應按照甲方的要求，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、丙方的責任

9.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

9.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物照片

附件三：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金按時支付：通過丙方的擔保責任，甲方可以降低乙方違約的風險，保障租金的按時支付。

2.保護租賃物的完好：甲方通過合同約定，要求乙方妥善使用和維護租賃物，確保租賃物的完好狀態(tài)。

3.維護甲方權益：甲方在合同中享有多種權利，如違約金、解除合同權等，以維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

丙方（服務提供方）：__________

住址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的位于__________的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），為滿足乙方運營需求，丙方愿意提供相關配套服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該辦公室的用途為__________。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元整（大寫：_____________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

3.3丙方作為服務提供方，負責提供以下服務：__________。

四、辦公室的使用與維護

4.1乙方有權使用該辦公室及其附屬設施，但不得擅自改變辦公室的結構和用途。

4.2乙方應保持辦公室的整潔和完好，并在租賃期間承擔日常維護費用。

五、服務提供

5.1丙方應按照合同約定提供以下服務：

5.1.1維護辦公室的物業(yè)管理；

5.1.2提供必要的辦公設備和服務；

5.1.3協(xié)助乙方解決辦公過程中的問題。

5.2丙方提供的服務質(zhì)量應符合行業(yè)標準，如不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付辦公室，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方確保辦公室的交付符合合同約定，包括但不限于設施齊全、符合使用要求等。

7.2乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的服務，并有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

7.3乙方在租賃期間有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展調(diào)整辦公室的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出書面申請。

八、甲方的義務

8.1甲方應確保辦公室的交付符合合同約定，包括但不限于設施齊全、符合使用要求等。

8.2甲方應配合乙方和丙方的工作，確保合同的順利履行。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：辦公室設施清單

附件二：服務內(nèi)容明細

附件三：其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃條件的滿足：乙方作為承租方，