電梯房子出售合同范例

電梯房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.3出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.出賣方提供的其他相關(guān)證明材料

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)及后續(xù)服務(wù)提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)及后續(xù)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的維修保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.4丙方有權(quán)收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量保證。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況下，終止與丙方的合作關(guān)系。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.出賣方提供的其他相關(guān)證明材料

6.丙方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)及后續(xù)服務(wù)提供方，旨在保障甲方在標(biāo)的房屋交付后的權(quán)益，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益保障，增加了對(duì)標(biāo)的房屋的管理和控制權(quán)，進(jìn)一步保障了自己的利益。乙方在享受丙方服務(wù)的同時(shí)，也受到合同的限制，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，使得標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)及后續(xù)服務(wù)更加專業(yè)、高效，有利于提高甲方和乙方的滿意度，實(shí)現(xiàn)合同的長(zhǎng)期穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為標(biāo)的房屋的物業(yè)管理公司，提供物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)定，并要求業(yè)主遵守。

3.3丙方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。

4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并解決問題。

4.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況下，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋的土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.丙方物業(yè)服務(wù)合同（如有）

6.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為物業(yè)管理公司，旨在保障乙方作為買受方的權(quán)益，確保其能夠享受