轉(zhuǎn)租 合租合同范例

轉(zhuǎn)租合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）物業(yè)管理合同

（4）身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付租金。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方造成房屋損壞或欠費(fèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等材料，以驗(yàn)證乙方的租賃資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止房屋使用、解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）物業(yè)管理合同

（4）身份證復(fù)印件

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，同時(shí)通過嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供者，提供包括物業(yè)管理在內(nèi)的服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整，大寫：__________

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全巡邏等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如有不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）物業(yè)服務(wù)合同

（4）身份證復(fù)印件

（5）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確