車位物業(yè)合同范例

車位物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（車位所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車位（以下簡稱“車位”），乙方負責對該車位進行物業(yè)管理，雙方經友好協(xié)商，就車位物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、車位使用權

2.1甲方自愿將車位交由乙方進行物業(yè)管理，乙方同意接受甲方交付的車位。

2.2甲方同意在車位使用期間，遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。

2.3甲方同意在車位使用期間，按照乙方要求支付車位物業(yè)服務費。

三、車位物業(yè)服務費

3.1車位物業(yè)服務費按月收取，金額為：____________________元/月。

3.2甲方應在每月第一個工作日前，將車位物業(yè)服務費支付至乙方指定的賬戶。

3.3若甲方逾期支付車位物業(yè)服務費，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。

四、車位管理與服務

4.1乙方負責車位的日常維護、清潔、綠化等工作。

4.2乙方應確保車位安全，采取必要的安全措施，防止車位內車輛及人員發(fā)生意外。

4.3乙方應定期對車位進行檢查、維修，確保車位的正常使用。

4.4乙方應按照甲方的要求，提供必要的車位服務。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付車位物業(yè)服務費，乙方有權采取必要措施追繳欠款。

5.2若乙方未按約定履行車位管理與服務義務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車位物業(yè)管理規(guī)定

2.車位物業(yè)服務費收費標準

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（車位所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方投資公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車位（以下簡稱“車位”），丙方有意向對車位進行投資管理，乙方作為物業(yè)管理公司，負責車位的日常運營和維護，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、丙方投資權益

2.1丙方同意對車位進行投資，投資金額為：____________________元。

2.2丙方投資后，享有車位一定期限的使用權，期限為：____________________年。

2.3丙方有權獲得車位投資期間的收益分成，具體分成比例為：____________________。

三、乙方物業(yè)管理責任

3.1乙方負責車位的日常維護、清潔、綠化等工作，確保車位處于良好狀態(tài)。

3.2乙方應確保車位安全，采取必要的安全措施，防止車位內車輛及人員發(fā)生意外。

3.3乙方應定期對車位進行檢查、維修，確保車位的正常使用。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為車位所有人，享有車位所有權，并有權監(jiān)督乙丙雙方履行合同義務。

4.2甲方有權要求乙方和丙方定期向其匯報車位運營情況，包括但不限于車位使用率、收益分成等。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在車位投資期間，不得擅自改變車位用途。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內，不得將車位轉讓或抵押給第三方。

4.5甲方有權在合同期滿后，收回車位所有權，并優(yōu)先選擇續(xù)約。

五、丙方投資權益保障

5.1乙方和丙方應保證丙方投資權益的實現，不得損害丙方的利益。

5.2乙方和丙方應確保車位投資期間的收益分成按時支付給丙方。

5.3若丙方投資期間發(fā)生意外，乙方和丙方應共同承擔損失，并采取措施減輕損失。

六、違約責任

6.1乙方未按約定履行物業(yè)管理責任，導致車位損壞或安全事故，乙方應承擔相應責任，并向甲方賠償損失。

6.2丙方未按約定支付投資款項，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿后，丙方投資權益終止，甲方收回車位所有權。

8.2合同期滿前，任何一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可終止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車位物業(yè)管理規(guī)定

2.車位物業(yè)服務費收費標準

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入投資，提高車位的使用效率，增加甲方收益。同時，甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保車位的正常運營，維護自身權益。本合同的制定，旨在明確各方責任，保障甲方權益，實現車位投資與管理的良性循環(huán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方投資公司）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責___________________________物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主，擁有該物業(yè)管理區(qū)域內特定樓棟的房產，丙方有意向對乙方房產所在樓棟進行投資，以改善物業(yè)管理服務和設施，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域基本情況

1.1物業(yè)管理區(qū)域：____________________

1.2乙方房產位置：____________________

1.3乙方房產面積：____________________

1.4乙方房產類型：____________________

二、丙方投資權益

2.1丙方同意對乙方房產所在樓棟進行投資，投資金額為：____________________元。

2.2丙方投資后，享有乙方房產所在樓棟一定期限的收益分成權，期限為：____________________年。

2.3丙方有權獲得投資期間樓棟物業(yè)服務的優(yōu)化和提升，包括但不限于設施更新、服務升級等。

三、甲方物業(yè)管理責任

3.1甲方負責乙方房產所在樓棟的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡邏等。

3.2甲方應確保乙方房產所在樓棟的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

3.3甲方應定期對乙方房產所在樓棟進行檢查、維修，確保設施的正常使用。

四、乙方權益與責任

4.1乙方作為業(yè)主，享有乙方房產的所有權，并有權監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理責任。

4.2乙方有權要求甲方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于定期清潔、綠化養(yǎng)護等。

4.3乙方有權要求甲方在投資期間，不得降低物業(yè)服務質量或增加業(yè)主額外費用。

五、丙方投資權益保障

5.1甲方和丙方應保證丙方投資權益的實現，不得損害丙方的利益。

5.2甲方和丙方應確保投資期間樓棟物業(yè)服務的提升，滿足丙方的投資預期。

5.3若投資期間發(fā)生任何影響丙方投資權益的事件，甲方和丙方應共同承擔責任，并采取措施恢復丙方權益。

六、違約責任

6.1甲方未按約定履行物業(yè)管理責任，導致乙方房產所在樓棟設施損壞或服務質量下降，甲方應承擔相應責任，并向乙方賠償損失。

6.2丙方未按約定支付投資款項，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合同期滿后，丙方投資權益終止，甲方繼續(xù)負責乙方房產所在樓棟的物業(yè)管理。

8.2合同期滿前，任何一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可終止。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務規(guī)范

2.投資回報預期說明

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保丙方的投資能夠帶來實