房屋預出租合同范例

房屋預出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋預出租事宜達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、預租金及支付方式

2.1預租金：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：________________________

2.3付款時間：________________________

三、合同期限及解除

3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同解除：________________________

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)賠償損失。

4.4乙方應(yīng)承擔房屋日常維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為預租金的________________________%。

5.2乙方未按時支付預租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預租金的________________________%。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保房屋預出租事宜順利進行，維護甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋預出租事宜達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、預租金及支付方式

2.1預租金：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付預租金至甲方指定賬戶。

2.3丙方擔保：丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付預租金。

三、合同期限及解除

3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同解除：

3.2.1甲方有權(quán)在乙方未支付預租金的情況下，單方面解除本合同。

3.2.2乙方有權(quán)在房屋不符合約定的情況下，單方面解除本合同，并要求甲方退還預租金。

3.2.3丙方有權(quán)在乙方未支付預租金的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)賠償損失。

4.4乙方應(yīng)承擔房屋日常維修費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付預租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預租金的________________________%。

5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3丙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、第三方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付預租金。若乙方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即向甲方支付預租金。

6.2丙方在擔保期間，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保甲方房屋安全、完整，避免因乙方違約造成損失。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在房屋預出租過程中的風險。

3.加強對乙方的約束，保障甲方權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的擔保，為甲方提供額外的安全保障。

2.促進甲乙雙方在房屋預出租過程中的信任與合作。

3.平衡甲乙雙方權(quán)益，維護房屋租賃市場的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保租賃房屋的順利交接及乙方的居住權(quán)益，同時保障甲方的房屋安全及合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

2.3丙方協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行租金支付事宜。

三、合同期限及解除

3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同解除：

3.2.1乙方有權(quán)在房屋不符合約定的情況下，單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.2.2甲方在乙方未按時支付租金或違反租賃規(guī)定的情況下，有權(quán)解除本合同。

3.2.3丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定的情況下，協(xié)助乙方解除本合同。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)賠償損失。

4.3乙方應(yīng)承擔房屋日常維修費用，但屬于房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施自然損耗的除外。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________________%。

5.2乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的________________________%。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、第三方責任

6.1丙方在本合同中擔任中介角色，負責協(xié)助甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。

6.2丙方有權(quán)對房屋狀況進行初步檢查，確保房屋符合租賃條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的中介服務(wù)，提高租賃過程的透明度和效率。

3.降低乙方在租賃過程中的風險，保障乙方的居住權(quán)益。

弱化甲方為主導的意義和