長沙市購房合同范例

長沙市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方欲購買賣方名下位于長沙市__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），賣方同意將該房產出售給買方。

2.雙方經友好協商，就涉案房產的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：________________。

1.2涉案房產的產權證號：________________。

1.3涉案房產的建筑面積：________________平方米。

1.4涉案房產的房屋結構：________________。

1.5涉案房產的房屋用途：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買涉案房產的價格為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在交付房屋前支付剩余的購房款，即人民幣__________元整。

2.4購房款的支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

第三條交付與驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付期限內，將涉案房產交付給買方。

3.2買方在收到涉案房產后，應在__________日內對涉案房產進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現涉案房產存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

3.4賣方應在收到買方的書面異議之日起__________日內，對異議事項進行處理。

第四條產權過戶

4.1賣方應在本合同約定的交付期限內，協助買方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

4.2買方應在本合同約定的交付期限內，向賣方支付相應的過戶費用。

4.3雙方應共同配合，確保涉案房產的產權過戶手續(xù)在約定的時間內辦理完畢。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定交付涉案房產的，應向買方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會申請仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方均有權解除合同，但應提前__________日通知對方。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）購房款的支付憑證；

（3）雙方身份證復印件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于長沙市__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.賣方同意將該房產出售給買方，但需買方提供第三方擔保方進行擔保。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：________________。

1.2涉案房產的產權證號：________________。

1.3涉案房產的建筑面積：________________平方米。

1.4涉案房產的房屋結構：________________。

1.5涉案房產的房屋用途：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買涉案房產的價格為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在交付房屋前支付剩余的購房款，即人民幣__________元整。

2.4購房款的支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方提供人民幣__________元的擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供涉案房產的產權證復印件及房屋現狀說明。

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保涉案房產的交付和產權過戶。

3.4買方未按約定支付購房款時，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

第四條交付與驗收

4.1賣方應在本合同約定的交付期限內，將涉案房產交付給買方。

4.2買方在收到涉案房產后，應在__________日內對涉案房產進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發(fā)現涉案房產存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

4.4賣方應在收到買方的書面異議之日起__________日內，對異議事項進行處理。

第五條產權過戶

5.1賣方應在本合同約定的交付期限內，協助買方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

5.2買方應在本合同約定的交付期限內，向賣方支付相應的過戶費用。

5.3雙方應共同配合，確保涉案房產的產權過戶手續(xù)在約定的時間內辦理完畢。

第六條違約責任及限制

6.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付__________的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2賣方未按約定交付涉案房產的，應向買方支付__________的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3買方在支付購房款后，因賣方原因導致涉案房產無法過戶的，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4賣方不得擅自將涉案房產抵押、出租或轉讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會申請仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方均有權解除合同，但應提前__________日通知對方。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）購房款的支付憑證；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）雙方身份證復印件。

第十條總結

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保購房款的支付和涉案房產的交付。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障。同時，第三方擔保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易風險。本合同旨在實現甲乙雙方在公平、誠信的基礎上達成共識，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于長沙市__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.甲方有意購買涉案房產，但需通過中介方提供的服務完成交易。

3.為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：________________。

1.2涉案房產的產權證號：________________。

1.3涉案房產的建筑面積：________________平方米。

1.4涉案房產的房屋結構：________________。

1.5涉案房產的房屋用途：________________。

第二條中介方服務內容及費用

2.1中介方負責提供涉案房產的介紹、咨詢、洽談等服務。

2.2中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，促成甲方與乙方達成購房意向。

2.3中介方服務費用為涉案房產成交價的__________%，即人民幣__________元整。

第三條乙方權利及利益

3.1乙方有權要求中介方提供專業(yè)的房產介紹和咨詢服務。

3.2乙方有權要求中介方在達成購房意向后，協助辦理房產過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求中介方在交易過程中保持交易的公正性。

3.4乙方有權在中介方促成交易后，按照合同約定支付中介服務費用。

第四條甲方責任及限制

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元的誠意金。

4.2甲方在達成購房意向后，不得擅自撤銷購買涉案房產的意愿。

4.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，不得損害乙方合法權益。

4.4甲方未按約定支付誠意金或購房款，應向乙方支付__________的違約金。

第五條交易流程及產權過戶

5.1中介方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方與乙方達成購房協議。

5.2甲方應在達成購房協議后__________日內，向乙方支付購房款。

5.3賣方應在本合同約定的交付期限內，將涉案房產交付給甲方。

5.4乙方應在甲方支付購房款后__________日內，協助甲方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定支付誠意金或購房款，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定交付涉案房產的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3中介方未按約定提供服務的，應向乙方支付__________的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會申請仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方均有權