私房拆遷合同范例

私房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目拆遷權(quán)，乙方同意將其位于__________的私有房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施”）無(wú)償提供給甲方進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.2附屬設(shè)施：

1.2.1附屬設(shè)施包括：__________。

1.2.2附屬設(shè)施面積：__________平方米。

二、拆遷方式及補(bǔ)償

2.1拆遷方式：甲方將按照__________規(guī)定的方式對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.2補(bǔ)償：

2.2.1甲方將對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

2.2.2補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將按照評(píng)估結(jié)果，向乙方支付__________元貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方將向乙方提供__________平方米的等值房屋作為實(shí)物補(bǔ)償。

三、搬遷期限及安置

3.1搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)完成搬遷。

3.2安置：

3.2.1甲方將根據(jù)乙方意愿，提供__________套等值房屋供乙方選擇。

3.2.2乙方選擇安置房屋后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋交付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間完成拆遷或提供安置房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.附屬設(shè)施清單

4.評(píng)估報(bào)告

5.拆遷安置方案

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目拆遷權(quán)，乙方同意將其位于__________的私有房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“附屬設(shè)施”）無(wú)償提供給甲方進(jìn)行拆遷，丙方作為第三方參與本次拆遷活動(dòng)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.2附屬設(shè)施：

1.2.1附屬設(shè)施包括：__________。

1.2.2附屬設(shè)施面積：__________平方米。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)拆遷事宜。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)證明材料。

2.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看，以確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

3.1.1甲方享有對(duì)房屋及附屬設(shè)施拆除后的土地使用權(quán)。

3.1.2甲方享有對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的優(yōu)先權(quán)。

3.1.3甲方享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方責(zé)任：

3.2.1甲方負(fù)責(zé)支付丙方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元。

3.2.2甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

4.1.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估工作。

4.2乙方限制：

4.2.1乙方不得以任何理由拖延拆遷進(jìn)程。

4.2.2乙方不得要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行超出國(guó)家規(guī)定范圍的補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2丙方未按約定完成評(píng)估或監(jiān)督工作的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3甲方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

第三方介入本次拆遷活動(dòng)的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低拆遷成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目拆遷的目標(biāo)，為后續(xù)土地開發(fā)創(chuàng)造條件。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.附屬設(shè)施清單

4.評(píng)估報(bào)告

5.拆遷安置方案

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋購(gòu)買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的私有房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售意向，甲方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋：

1.1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.1.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察，確保房屋信息的真實(shí)準(zhǔn)確。

2.1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方談判，促成交易達(dá)成。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件和資料。

2.2.2丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

3.1.1甲方享有在房屋買賣過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)。

3.1.2甲方享有在交易完成后對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.1.3甲方享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方責(zé)任：

3.2.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款。

3.2.2甲方負(fù)責(zé)按照丙方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

4.1.1乙方享有在交易過程中的房屋出售權(quán)，包括定價(jià)權(quán)、簽約權(quán)和最終決定權(quán)。

4.1.2乙方享有在交易完成后獲得房屋全部購(gòu)買價(jià)款的權(quán)益。

4.1.3乙方享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方負(fù)責(zé)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2.2乙方負(fù)責(zé)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2丙方未按約定完成房屋評(píng)估或?qū)嵉乜疾斓?，?yīng)向甲方和乙方支付__________元違約金。

5.3甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙