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文檔簡介
休閑鋪位轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的休閑鋪位使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該休閑鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租鋪位的基本情況
1.1鋪位位于:__________________
1.2鋪位面積:__________________
1.3鋪位用途:__________________
1.4鋪位租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方每月應支付租金人民幣:__________________元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶:__________________。
三、保證金及押金
3.1乙方應向甲方支付保證金人民幣:__________________元,用于保證乙方履行本合同的各項義務。
3.2保證金退還:乙方在合同到期或終止后,如無違約行為,甲方應于收到乙方書面退還保證金申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。
四、轉(zhuǎn)租條件
4.1乙方同意遵守甲方與原出租方簽訂的租賃合同中的各項條款,包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍等。
4.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營活動。
五、合同解除及違約責任
5.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
5.2任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同復印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3.乙方身份證復印件。
甲方(轉(zhuǎn)租方)簽字(或蓋章):__________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
丙方(擔保方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的休閑鋪位使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該休閑鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件,丙方作為擔保方,愿意為乙方的履約行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租鋪位的基本情況
1.1鋪位位于:__________________
1.2鋪位面積:__________________
1.3鋪位用途:__________________
1.4鋪位租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方每月應支付租金人民幣:__________________元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶:__________________。
2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金。
三、保證金及押金
3.1乙方應向甲方支付保證金人民幣:__________________元,用于保證乙方履行本合同的各項義務。
3.2保證金退還:乙方在合同到期或終止后,如無違約行為,甲方應于收到乙方書面退還保證金申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。
四、甲方的權(quán)益與責任
4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守原租賃合同中的各項條款,包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍等。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中的活動,確保乙方合法經(jīng)營。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應措施,包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>
4.4甲方有權(quán)在合同到期或終止后,對鋪位進行自行或再次轉(zhuǎn)租。
五、乙方的權(quán)益與責任
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位進行合法經(jīng)營活動。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營活動。
5.3乙方應保證在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金及保證金。
六、丙方的擔保責任
6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任,確保乙方按時足額支付租金。
6.2如乙方違約,丙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失。
七、違約責任及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣:__________________元的違約金。
7.2乙方如違反合同約定,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
7.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪位用途。
7.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧崆癬_日通知甲方,并承擔相應的責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同復印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3.乙方身份證復印件;
4.丙方身份證復印件。
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方的擔保,確保乙方按時足額支付租金,降低甲方在租賃過程中的風險。
2.丙方的參與,增加了合同的約束力,有利于維護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為合同主導方,有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營,確保甲方利益最大化。
2.甲方在合同中設定多項權(quán)利條款,有利于甲方在合同履行過程中處于有利地位,降低風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
乙方(承租方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
丙方(擔保方):
姓名:__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件,丙方作為擔保方,愿意為乙方的履約行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況
1.1商鋪位于:__________________
1.2商鋪面積:__________________
1.3商鋪用途:__________________
1.4商鋪租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方每月應支付租金人民幣:__________________元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶:__________________。
2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金。
三、保證金及押金
3.1乙方應向甲方支付保證金人民幣:__________________元,用于保證乙方履行本合同的各項義務。
3.2保證金退還:乙方在合同到期或終止后,如無違約行為,甲方應于收到乙方書面退還保證金申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。
四、乙方的權(quán)益與責任
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動,并享有商鋪的獨立使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,但需提前__日通知甲方。
4.3乙方有權(quán)在合同到期后,根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
五、丙方的擔保責任
5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任,確保乙方按時足額支付租金。
5.2如乙方違約,丙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失。
六、甲方的權(quán)益與責任
6.1甲方應保證商鋪的完好無損,如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞,甲方應承擔維修責任。
6.2甲方應配合乙方進行合法經(jīng)營活動,不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。
6.3甲方應保證在合同到期或終止后,乙方能夠順利接手商鋪。
七、違約責任及限制條款
7.1甲方如未按時交付商鋪,每逾期一日,應向乙方支付人民幣:__________________元的違約金。
7.2甲方如違反合同約定,造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
7.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同復印件;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件;
3
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