2024小區(qū)綠化承包合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為改善小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)綠化水平，擬將小區(qū)綠化工作委托給乙方進(jìn)行承包，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條綠化工作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)與管理，包括修剪、施肥、澆水、除草、病蟲(chóng)害防治等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)綠化帶進(jìn)行美化，確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好、景觀優(yōu)美。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化工作的各項(xiàng)任務(wù)，并保證綠化質(zhì)量符合甲方要求。第二條綠化工作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付綠化承包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）綠化帶日常養(yǎng)護(hù)與管理費(fèi)用：____元/月；（2）綠化美化費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行協(xié)商確定。3.2甲方支付綠化承包費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每次支付費(fèi)用為當(dāng)季度應(yīng)支付費(fèi)用的____%，余款在合同到期后一次性結(jié)清。3.3乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行綠化工作的各項(xiàng)職責(zé)，確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好、環(huán)境優(yōu)美。4.2乙方應(yīng)確保綠化工作的安全性，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，避免對(duì)小區(qū)居民造成傷害。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在綠化工作中違反相關(guān)法律規(guī)定。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付綠化承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展綠化工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在綠化工作中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決，共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的綠化承包費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是合法的小區(qū)管理方，乙方是具備綠化承包資質(zhì)的公司或個(gè)人。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)要求對(duì)方提供相關(guān)合法資質(zhì)證明，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的主體資格進(jìn)行核實(shí)，要求對(duì)方提供相關(guān)合法資質(zhì)證明。2.注意合同約定的綠化工作內(nèi)容：確保合同中約定的綠化工作內(nèi)容具體、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)描述綠化工作內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同約定的費(fèi)用及支付方式：確保合同中約定的費(fèi)用及支付方式合理、明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，充分溝通并約定好費(fèi)用及支付方式，明確支付時(shí)間、支付比例等事項(xiàng)。4.注意合同的違約責(zé)任：確保合同中約定的違約責(zé)任合理、明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠順利解決糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，明確約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式：確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式合理、有效，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，約定好爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指小區(qū)管理方，負(fù)責(zé)委托綠化工作。2.乙方：指具備綠化承包資質(zhì)的公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)承包小區(qū)綠化工作。3.綠化工作：指對(duì)小區(qū)綠化帶進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、管理、美化等工作。4.綠化承包費(fèi)用：指乙方承包綠化工作所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的行為。7.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于小區(qū)、公寓、度假村等居住區(qū)內(nèi)的綠化工作委托承包。2.適用于公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所的綠化工作委托承包。3.適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)內(nèi)部的綠化工作委托承包。補(bǔ)充條款：1.綠化工作的具體范圍和面積應(yīng)在合同中明確。2.乙方應(yīng)提供綠化工作的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，甲方應(yīng)給予審批。3.乙方在進(jìn)行綠化工作時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)提供綠化工作中所需的全部設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量。5.乙方在進(jìn)行綠化工作時(shí)，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)小區(qū)居民造成影響。6.合同到期后，如乙方繼續(xù)承包綠化工作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。附件