商業(yè)綜合體施工承諾書

商業(yè)綜合體施工承諾書合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承擔(dān)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額如下：________%。2.3甲方在乙方完成施工任務(wù)且質(zhì)量合格后，按照合同約定退還履約保證金。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在預(yù)計(jì)竣工日期前完工。預(yù)計(jì)竣工日期為：________年________月________日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。五、施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式非法干涉工程正常進(jìn)行。8.2乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人。8.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。8.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程資料的整理和歸檔工作。九、合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工圖紙2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.履約保證金支付憑證5.工程進(jìn)度款支付憑證6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施要求9.工程變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，視為違約。3.乙方未按照合同約定保證施工安全的，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付履約保證金的，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款或延遲支付的，視為違約。7.甲方非法干涉工程正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的單位。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)重新施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查處理。4.支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)