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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:姓名(或名稱):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________姓名(或名稱):________________地址:________________聯(lián)系方式:________________第一條裝修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對裝修房屋進(jìn)行裝修,包括(具體裝修內(nèi)容列舉)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的裝修材料、設(shè)備。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),總費(fèi)用為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式,向乙方支付裝修費(fèi)用。具體付款方式如下:(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(3)裝修工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。第三條裝修工期3.1乙方向甲方承諾,裝修工程自雙方簽訂合同之日起,預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保裝修后的房屋滿足甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2如甲乙雙方在任何一方違約的情況下,對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方(業(yè)主):________________乙方(裝修公司):________________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同條款的明確性:確保合同中所有條款都清晰明確,避免含糊不清的表述。解決辦法是仔細(xì)審閱合同文本,對于不明確或有歧義的條款,應(yīng)及時(shí)與對方溝通,要求明確具體的內(nèi)容。2.裝修項(xiàng)目的變更:在裝修過程中,如果甲方提出變更項(xiàng)目,應(yīng)確保變更內(nèi)容有明確的書面記錄,并由雙方簽字確認(rèn)。解決辦法是制定一個(gè)變更申請表,任何一方提出變更要求時(shí),必須填寫該表并由雙方簽字。3.付款時(shí)間的約定:確保付款時(shí)間的規(guī)定合理,避免因付款延遲而影響工程進(jìn)度。解決辦法是按照工程進(jìn)度分階段付款,每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格即支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。4.質(zhì)量保證和保修:乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證和保修服務(wù),確保裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。解決辦法是建立一套完善的質(zhì)量檢查和保修制度,乙方應(yīng)在合同中明確承諾保修期限和保修范圍。5.爭議解決方式:在合同中明確爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法是根據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決方式,如果協(xié)商不成,可以尋求第三方調(diào)解或仲裁,或直接向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指房屋的所有者或使用者,即裝修工程的委托方。2.乙方:指承擔(dān)裝修工程的施工方,即裝修服務(wù)的提供方。3.裝修工程:指對房屋進(jìn)行改造、翻新或裝飾等施工活動(dòng)。4.裝修費(fèi)用:指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.裝修工期:指完成裝修工程所需的時(shí)間,通常以工作日計(jì)算。6.驗(yàn)收合格:指裝修工程按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,確認(rèn)符合要求并無質(zhì)量問題。7.保修服務(wù):指乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程提供的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。8.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合:1.個(gè)人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修工程合同。3.房屋租賃雙方關(guān)于租賃期間裝修改造的協(xié)議。4.任何需要明確裝修工程質(zhì)量、工期、費(fèi)用及保修等事項(xiàng)的場合。補(bǔ)充條款:1.裝修材料品牌及型號規(guī)格清單。2.工程進(jìn)度表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。3.裝修現(xiàn)場管理和安全規(guī)范。4.環(huán)境保護(hù)和垃圾處理規(guī)定。5.不可抗力事件的定義及處理辦法。6.違約金的計(jì)算方法和支付流程。7.隱私保護(hù)和資料保密協(xié)議。8.爭議解決的補(bǔ)充條款,包括仲裁機(jī)構(gòu)的選定或法院的管轄權(quán)。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文件或租賃合同。2.裝修設(shè)計(jì)方案
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