租賃協(xié)議：臨時(shí)展示區(qū)

租賃協(xié)議：臨時(shí)展示區(qū)合同編號(hào)：__________租賃協(xié)議：臨時(shí)展示區(qū)出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵件：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于________________的展示區(qū)出租給承租方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）展示區(qū)租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元；（3）租金支付賬戶(hù)為：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定的金額和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1承租方應(yīng)按約定的租賃目的使用展示區(qū)，不得擅自改變展示區(qū)的用途。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質(zhì)及其他危險(xiǎn)物品；（2）擅自搭建建筑物或者進(jìn)行其他施工；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者與他人共用展示區(qū)；（4）其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對(duì)展示區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保展示區(qū)的設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)按照約定的使用范圍和方式合理使用展示區(qū)內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。7.2出租方未按約定提供展示區(qū)的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的責(zé)任。第九條解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃展示區(qū)照片及位置示意圖3.租賃目的說(shuō)明文檔4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供展示區(qū)未能保證展示區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金擅自改變展示區(qū)用途未購(gòu)買(mǎi)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的行為法律規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有展示區(qū)合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃展示區(qū)并按約定使用的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時(shí)溝通，說(shuō)明原因，協(xié)商解決，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。2.問(wèn)題：展示區(qū)設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.問(wèn)題：承租方需提前解除合同解決辦法：書(shū)面通知出租方，協(xié)商解決，按協(xié)議或法律規(guī)定辦理。4.問(wèn)題：遇到不可抗力事件