停車場物業(yè)管理人員聘用合同

停車場物業(yè)管理人員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有停車場物業(yè)管理的需求；乙方為具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗，愿意提供停車場物業(yè)管理服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本聘用合同，以共同遵守。第一條聘用崗位及職責1.1乙方聘用為甲方的停車場物業(yè)管理人員，負責停車場的日常管理工作。（2）負責停車場的設施設備檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行；（3）負責停車場的安全生產(chǎn)，嚴格執(zhí)行國家和地方的安全規(guī)定，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全；（4）負責停車場的收費管理，嚴格按照甲方制定的收費標準進行收費；（5）負責處理停車場的投訴和突發(fā)事件，及時向甲方報告；（6）完成甲方交辦的其他工作。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方提出續(xù)約意向，如雙方未能達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。第三條薪酬待遇3.2乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。3.3乙方的工作時間和休息休假按國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。第四條社會保險4.1甲方應依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2乙方應按國家規(guī)定繳納社會保險費，甲方有權從乙方的工資中代扣代繳。第五條保密條款5.1乙方在聘用期間及離職后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密和內(nèi)部信息。5.2乙方違反本條款的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按時支付乙方工資、獎金、津貼等待遇的，應支付乙方違約金，違約金為應付工資的10%。第七條解除和終止合同7.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權提前解除或終止合同，但應提前____天通知對方。7.2甲方解除或終止合同的，應支付乙方工資至解除或終止合同之日的下一個工資支付日。7.3乙方解除或終止合同的，應提前向甲方提出書面申請，并辦理相關手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資格證明文件2.停車場管理方案3.社會保險繳納證明4.商業(yè)秘密、技術秘密和內(nèi)部信息清單5.乙方的工作成果證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付乙方工資、獎金、津貼等待遇的，構成違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密和內(nèi)部信息的，構成違約。3.乙方未按合同約定履行職務的，構成違約。4.甲方未按合同約定提供工作條件的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.聘用方：指甲方，即聘請乙方提供服務的企業(yè)。2.受聘方：指乙方，即被甲方聘請?zhí)峁┓盏娜藛T。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益、競爭優(yōu)勢的信息。5.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，依法強制實行的社會保險制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方工資。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付應付款項，必要時可依法向勞動監(jiān)察部門投訴。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應及時采取措施，要求乙方停止侵權行為，并可要求乙方賠償損失。3.問題：乙方因故無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解除或終止合同，并按合同約定處理后續(xù)事項。4.問題：甲方未按合同約定提供工作條件。解決辦法：乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有停車場物業(yè)管理的需求。2.乙方具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗，愿意提供停車場物業(yè)管理服務。3.甲方