2024終止擔(dān)保抵押合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出質(zhì)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，向乙方提供如下財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權(quán)：________________（4）其他財(cái)產(chǎn)：________________2.雙方于____年____月____日簽訂了《____》（主合同），甲方承諾在主合同約定的期限內(nèi)履行債務(wù)。3.現(xiàn)因（請說明原因，如：債務(wù)提前償還、主合同解除等），甲乙雙方同意終止抵押擔(dān)保關(guān)系，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止抵押擔(dān)保1.1甲方自愿放棄對抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益，同意自本協(xié)議書簽訂之日起，解除對乙方設(shè)定的抵押擔(dān)保。1.2乙方同意接受甲方放棄的抵押擔(dān)保權(quán)益，并同意自本協(xié)議書簽訂之日起，不再享有對甲方抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第二條辦理抵押登記注銷手續(xù)2.1甲方應(yīng)自本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.2乙方應(yīng)自本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。2.3雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和證明材料，確保抵押登記注銷手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條合同的生效、終止和解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議的終止和解除，不影響雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.3本協(xié)議的終止和解除，不影響甲方對乙方已承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出質(zhì)人）：____________年________月________日乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)雙方合法存在并具備合同履行能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。解決辦法：審查合同內(nèi)容，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。如有疑問，咨詢專業(yè)法律人士。3.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平、合理。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，就雙方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行充分溝通，確保條款明確、合理。4.注意合同的生效、終止和解除條件，確保合同的正常履行。解決辦法：了解合同的生效、終止和解除條件，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.保護(hù)商業(yè)秘密，遵守保密條款。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對合同內(nèi)容保密，避免泄露給第三方。6.妥善解決合同爭議，避免影響合同履行。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出質(zhì)人（甲方）：提供財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的一方。解釋：出質(zhì)人是指在擔(dān)保合同中，為債務(wù)的履行提供抵押財(cái)產(chǎn)的一方。2.質(zhì)權(quán)人（乙方）：享有抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)的一方。解釋：質(zhì)權(quán)人是指在擔(dān)保合同中，擁有對抵押財(cái)產(chǎn)在債務(wù)未履行完畢前優(yōu)先受償權(quán)利的一方。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的附屬物。解釋：不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)，或移動(dòng)后會(huì)改變其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)。4.動(dòng)產(chǎn)：指除不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。解釋：動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)，且移動(dòng)后不改變其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。解釋：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利。6.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的一種方式。解釋：抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或知識產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.主合同：指雙方簽訂的借款合同、租賃合同等基礎(chǔ)合同。解釋：主合同是指雙方為了解決某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)往來或交易而簽訂的基礎(chǔ)合同。8.抵押登記注銷手續(xù)：指在債務(wù)履行完畢后，雙方依法辦理抵押權(quán)登記的撤銷手續(xù)。解釋：抵押登記注銷手續(xù)是指在債務(wù)人履行完畢債務(wù)，雙方依法向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請撤銷抵押權(quán)登記的行為。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方為擔(dān)保債務(wù)，向乙方提供財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保時(shí)。2.當(dāng)雙方同意終止抵押擔(dān)保關(guān)系，并解除對抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同中可以約定額外的條款，以滿足特定的需求，如違約責(zé)任、賠償金額等。2.雙方可以約定在特定情況下合同的修改和補(bǔ)充方式，以適應(yīng)變化的情況。3.雙方可以約定合同的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟