電商物流園中介服務(wù)探討

電商物流園中介服務(wù)探討合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)電商物流園項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營，甲方擬聘請乙方作為該項(xiàng)目的物流園中介服務(wù)提供商，就雙方在中介服務(wù)過程中所涉及的權(quán)利義務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方電商物流園項(xiàng)目的獨(dú)家中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供物流園內(nèi)的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的入園企業(yè)，并協(xié)助甲方與入園企業(yè)簽訂入園協(xié)議；（2）為甲方提供入園企業(yè)的經(jīng)營狀況、信用狀況等盡職調(diào)查服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的招商活動，并提供相關(guān)的招商咨詢服務(wù)；（4）其他與物流園中介服務(wù)相關(guān)的事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方電商物流園項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整），作為中介服務(wù)的基本費(fèi)用；（2）如乙方成功引進(jìn)入園企業(yè)，則乙方應(yīng)按照入園企業(yè)投資額的____%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、招待費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定時間、金額和方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.入園企業(yè)盡職調(diào)查報(bào)告2.入園企業(yè)投資證明文件3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.入園企業(yè)簽訂的入園協(xié)議5.入園企業(yè)商業(yè)計(jì)劃書6.入園企業(yè)資質(zhì)證明文件7.其他與中介服務(wù)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、金額和方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未能按照約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電商物流園：指專門為電商企業(yè)提供倉儲、配送、物流等服務(wù)的園區(qū)。2.中介服務(wù)：指為甲方提供入園企業(yè)尋找、盡職調(diào)查、招商咨詢等服務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.入園企業(yè)篩選困難：乙方應(yīng)加強(qiáng)與入園企業(yè)的溝通，了解其需求和意愿，提供更加精準(zhǔn)的服務(wù)。2.入園企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對入園企業(yè)的盡職調(diào)查，確保其信用狀況符合甲方要求。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間和方式，避免出現(xiàn)支付糾紛。4.保密協(xié)議履行困難：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。5.入園企業(yè)退出風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)制定入園企業(yè)退出機(jī)制，確保園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電商物流園項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為專業(yè)中介服務(wù)提供商。2.甲方需要乙方提供入園企業(yè)篩選、盡職