倉庫租賃協(xié)議

倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效與終止11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本倉庫租賃協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列條款。2.倉庫描述2.1倉庫位置：倉庫位于____________________，地理坐標(biāo)為____________________。2.2倉庫面積：倉庫總面積為________________平方米。2.3倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)設(shè)有____________________等設(shè)施。2.4倉庫現(xiàn)狀：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)倉庫現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后予以接受。如乙方對(duì)倉庫現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方已接受倉庫現(xiàn)狀。3.租賃期限3.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方每期應(yīng)支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3租金支付方式：4.3.1每月支付；4.3.2每季度支付；4.3.3每年支付。4.4乙方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方須按照約定的用途使用倉庫，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的保管、安全及日常清潔工作。6.3租賃期間，如倉庫設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉庫內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方租賃倉庫內(nèi)貨物的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議所列條款。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3甲方未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)施故障的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。8.4如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議期滿自然終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1本協(xié)議附件包括：倉庫平面圖、乙方投保的貨物保險(xiǎn)單副本等。13.簽署日期13.1本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.3甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的文件和信息，以確保第三方能夠正常開展工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行合同過程中如有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如未能按約定時(shí)間或質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方在履行合同過程中所發(fā)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方或乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方或乙方因第三方介入而直接損失的金額。17.2甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。18.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方權(quán)益，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方予以尊重。18.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正。19.第三方介入的變更19.1如甲方或乙方因特殊情況需更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方，并征得另一方的同意。19.2新第三方介入后，原第三方應(yīng)立即停止履行合同，并將相關(guān)資料和責(zé)任交接給新第三方。20.第三方介入的終止20.1第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方終止介入后，應(yīng)立即停止履行合同，并將相關(guān)資料和責(zé)任交接給甲方或乙方。21.第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方在處理第三方違約問題時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的效力23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。23.2第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.附件24.1本合同附件包括：第三方介入的具體職責(zé)、第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。25.簽署日期25.1本合同附件于____年__月__日簽署。26.簽署地點(diǎn)26.1本合同附件簽署地點(diǎn)為：____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)乙方合理利用倉庫空間。附件2：乙方投保的貨物保險(xiǎn)單副本乙方需提供貨物保險(xiǎn)單副本，以證明已按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，作為乙方評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。附件4：第三方介入的具體職責(zé)詳細(xì)列出第三方在租賃過程中的職責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。附件5：第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確第三方向甲方和乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)是否達(dá)標(biāo)的具體依據(jù)。附件6：租賃期間倉庫設(shè)施清單列出租賃期間倉庫內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件7：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或交付的倉庫與約定不符。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施故障或損壞。3.乙方未按約定用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方權(quán)益。6.第三方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成工作，或未提供約定的服務(wù)。7.第三方未遵守法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或交付的倉庫與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償乙方因停用造成的損失。示例：甲方未能及時(shí)修復(fù)倉庫內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在倉庫內(nèi)擅自安裝違章建筑，甲方有權(quán)要求乙方拆除并支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行非