抵押貸款中介費(fèi)合同

抵押貸款中介費(fèi)合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（中介方）1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2手續(xù)費(fèi)4.3評(píng)估費(fèi)4.4其他費(fèi)用第五條抵押物評(píng)估與登記5.1抵押物評(píng)估5.2抵押物登記第六條還款保障措施6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2相關(guān)許可證件第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：甲方保證貸款用于【】（詳細(xì)用途），并承諾不將貸款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第三條貸款期限3.2還款方式：甲方同意按照乙方指定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為【】。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率：甲方同意按照【】%（年利率）的貸款利率向乙方借款。4.2手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的【】%。4.3評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的抵押物評(píng)估費(fèi)為【】元。4.4其他費(fèi)用：除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。第五條抵押物評(píng)估與登記5.1抵押物評(píng)估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物提交給乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2抵押物登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物登記至乙方名下，以保證貸款的安全。第六條還款保障措施6.1擔(dān)保人：甲方同意提供【】作為擔(dān)保人，為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保物：甲方同意將【】（擔(dān)保物）作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保甲方的還款義務(wù)。6.3保險(xiǎn)：甲方同意為抵押物購買一份全損險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定用途使用貸款或未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照約定提供貸款服務(wù)或未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同終止：合同終止條件如下：9.2.1甲方按期償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；9.2.2甲方提前償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并征得乙方同意；9.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或?yàn)楸Ｗo(hù)甲乙雙方合法權(quán)益而必須披露的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同引起的訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)地址為雙方約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2相關(guān)許可證件：本合同的生效須經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并獲得相應(yīng)的許可證件。第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲方同意，當(dāng)甲方無法按期履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2甲方同意，乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下約定的還款義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的利率和期限向甲方提供貸款，并有權(quán)按本合同約定收取利息和費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按期履行還款義務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照本合同約定，要求提供擔(dān)保的第三方按約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的貸款本息、費(fèi)用等向甲方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的總額。5.2第三方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方之間形成新的貸款關(guān)系，甲方應(yīng)按照新的貸款關(guān)系履行還款義務(wù)。6.2第三方與乙方之間形成新的債權(quán)關(guān)系，乙方應(yīng)按照新的債權(quán)關(guān)系履行合同義務(wù)。第七條第三方與甲乙方的通知義務(wù)7.1第三方介入后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供第三方的聯(lián)系方式。7.2乙方應(yīng)在第三方介入后【】日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方與甲乙方的協(xié)商義務(wù)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方積極開展協(xié)商，確保貸款業(yè)務(wù)的順利履行。8.2甲方應(yīng)積極配合第三方實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助第三方與甲方進(jìn)行溝通。第九條第三方與甲乙方的信息保密義務(wù)9.1第三方、甲方、乙方均應(yīng)對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。9.2第三方、甲方、乙方在履行本合同時(shí)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與甲乙方的法律適用與管轄11.1第三方與甲方之間的法律適用與管轄，適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。11.2第三方與乙方之間的法律適用與管轄，適用中華人民共和國法律，由乙方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：第三方、甲方、乙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)地址為雙方約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：貸款合同附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告附件四：抵押物登記證明附件五：擔(dān)保人同意書附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：還款計(jì)劃表附件八：授權(quán)書附件九：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件一：貸款申請(qǐng)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：貸款合同本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：抵押物登記證明本附件應(yīng)詳細(xì)列明抵押物登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)等信息。附件五：擔(dān)保人同意書本附件應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件七：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件八：授權(quán)書本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)，如抵押物評(píng)估、登記等。附件九：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的通知與送達(dá)地址，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通與通知。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定時(shí)間還款。2.甲方提供的貸款擔(dān)保物不符合合同約定或不足以保障乙方債權(quán)。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式履行合同義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付利息、費(fèi)用或違約金。5.第三方未按約定履行還款義務(wù)或擔(dān)保責(zé)任。6.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按違約金計(jì)算方法向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因