抵押貸款中介費合同

抵押貸款中介費合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（中介方）1.3抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2手續(xù)費4.3評估費4.4其他費用第五條抵押物評估與登記5.1抵押物評估5.2抵押物登記第六條還款保障措施6.1擔保人6.2擔保物6.3保險第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1通知與送達12.2合同附件第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2相關許可證件第十四條合同解釋權14.1合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：甲方保證貸款用于【】（詳細用途），并承諾不將貸款用于違法活動及高風險投資。第三條貸款期限3.2還款方式：甲方同意按照乙方指定的還款計劃進行還款，還款方式為【】。第四條利率與費用4.1貸款利率：甲方同意按照【】%（年利率）的貸款利率向乙方借款。4.2手續(xù)費：甲方應支付給乙方的貸款手續(xù)費為貸款金額的【】%。4.3評估費：甲方應支付給乙方的抵押物評估費為【】元。4.4其他費用：除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。第五條抵押物評估與登記5.1抵押物評估：甲方應按照乙方的要求，將抵押物提交給乙方指定的評估機構進行評估。5.2抵押物登記：甲方應按照乙方的要求，將抵押物登記至乙方名下，以保證貸款的安全。第六條還款保障措施6.1擔保人：甲方同意提供【】作為擔保人，為甲方的還款義務提供擔保。6.2擔保物：甲方同意將【】（擔保物）作為擔保物，用于擔保甲方的還款義務。6.3保險：甲方同意為抵押物購買一份全損險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定用途使用貸款或未按照約定時間還款的，應按照違約金計算方法向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照約定提供貸款服務或未按照約定時間發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。8.4訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同終止：合同終止條件如下：9.2.1甲方按期償還全部貸款本息及相關費用；9.2.2甲方提前償還全部貸款本息及相關費用，并征得乙方同意；9.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密義務：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或為保護甲乙雙方合法權益而必須披露的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同引起的訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知與送達：甲乙雙方應以書面形式通知對方，通知送達地址為雙方約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2相關許可證件：本合同的生效須經(jīng)相關主管部門批準，并獲得相應的許可證件。第十四條合同解釋權14.1合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下貸款業(yè)務的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1甲方同意，當甲方無法按期履行還款義務時，乙方有權將本合同項下的債權轉讓給第三方。2.2甲方同意，乙方為實現(xiàn)債權，有權將本合同項下的貸款擔保物轉讓給第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入后，應承擔甲乙雙方在本合同項下約定的還款義務和擔保責任。3.2第三方應按照本合同約定的利率和期限向甲方提供貸款，并有權按本合同約定收取利息和費用。3.3第三方應承擔因甲方違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費用。第四條第三方權利4.1第三方有權按照本合同約定，要求甲方按期履行還款義務。4.2第三方有權按照本合同約定，要求提供擔保的第三方按約定履行擔保責任。4.3第三方有權就本合同項下的貸款本息、費用等向甲方追償。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方的債務承擔有限責任，其責任限額為本合同項下貸款本息及相關費用的總額。5.2第三方對乙方的債務承擔有限責任，其責任限額為本合同項下的債權轉讓金額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方之間形成新的貸款關系，甲方應按照新的貸款關系履行還款義務。6.2第三方與乙方之間形成新的債權關系，乙方應按照新的債權關系履行合同義務。第七條第三方與甲乙方的通知義務7.1第三方介入后，甲方應立即通知乙方，并提供第三方的聯(lián)系方式。7.2乙方應在第三方介入后【】日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，告知第三方介入的相關事項。第八條第三方與甲乙方的協(xié)商義務8.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方積極開展協(xié)商，確保貸款業(yè)務的順利履行。8.2甲方應積極配合第三方實現(xiàn)債權，乙方應協(xié)助第三方與甲方進行溝通。第九條第三方與甲乙方的信息保密義務9.1第三方、甲方、乙方均應對本合同及與本合同相關的業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。9.2第三方、甲方、乙方在履行本合同時獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1第三方與甲方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方與乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與甲乙方的法律適用與管轄11.1第三方與甲方之間的法律適用與管轄，適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。11.2第三方與乙方之間的法律適用與管轄，適用中華人民共和國法律，由乙方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知與送達：第三方、甲方、乙方應以書面形式通知對方，通知送達地址為雙方約定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：貸款合同附件三：抵押物評估報告附件四：抵押物登記證明附件五：擔保人同意書附件六：保險單據(jù)附件七：還款計劃表附件八：授權書附件九：通知與送達地址確認書附件十：保密協(xié)議附件一：貸款申請表本附件應詳細列明甲方個人信息、貸款金額、貸款用途等信息，并由甲方簽字或蓋章確認。附件二：貸款合同本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。附件三：抵押物評估報告本附件應詳細列明抵押物的評估價值、評估機構等信息。附件四：抵押物登記證明本附件應詳細列明抵押物登記的時間、登記機構等信息。附件五：擔保人同意書本附件應詳細列明擔保人的基本信息、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。附件六：保險單據(jù)本附件應詳細列明保險單號、保險金額、保險期間等信息。附件七：還款計劃表本附件應詳細列明甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件八：授權書本附件應詳細列明甲方授權乙方代為辦理的事項，如抵押物評估、登記等。附件九：通知與送達地址確認書本附件應詳細列明甲乙雙方的通知與送達地址，以便在合同履行過程中進行有效的溝通與通知。附件十：保密協(xié)議本附件應詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中應保守的秘密，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定時間還款。2.甲方提供的貸款擔保物不符合合同約定或不足以保障乙方債權。3.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式履行合同義務。4.乙方未按約定時間支付利息、費用或違約金。5.第三方未按約定履行還款義務或擔保責任。6.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按違約金計算方法向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約：第三方應按本合同約定向甲方支付違約金，并承擔因