2024年冷庫租賃評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫租賃評估報告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫類型2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還流程5.冷庫使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.冷庫設施及維護6.1設施清單6.2維護責任6.3故障處理7.附屬設施租賃7.1設施清單7.2租賃費用7.3使用規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止流程11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更流程11.3解除條件11.4解除流程12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2聯(lián)系人1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3聯(lián)系電話1.3.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4通訊地址1.4.1出租方通訊地址：[出租方通訊地址]1.4.2承租方通訊地址：[承租方通訊地址]2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置：[具體地址]2.2冷庫面積：[面積單位：平方米]2.3冷庫類型：[類型描述，如：20℃低溫冷庫]2.4租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：[金額單位：元/月]3.2支付時間：每月[具體日期]前3.3支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付]3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付[逾期金額單位：元]的違約金。4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額單位：元]4.2退還條件：合同到期且承租方無違約行為4.3退還流程：承租方應在合同到期后[具體日期]前提出退還申請，出租方在收到申請后[具體日期]內退還保證金。5.冷庫使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于[具體用途]5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品5.3安全規(guī)定：承租方需遵守冷庫內的各項安全規(guī)定，確保冷庫安全運行。6.冷庫設施及維護6.1設施清單：[列出冷庫內所有設施，如：制冷機組、貨架、照明設備等]6.2維護責任：出租方負責冷庫設施的日常維護和保養(yǎng)6.3故障處理：冷庫設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方在接到通知后[具體時間]內進行處理。7.附屬設施租賃7.1設施清單：[列出附屬設施，如：辦公桌、椅子、衛(wèi)生間等]7.2租賃費用：[費用單位：元/月]7.3使用規(guī)定：附屬設施的使用需遵守相關管理規(guī)定，不得損害其他承租方權益。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞或擅自改變冷庫設施8.1.3承租方違反安全規(guī)定導致事故8.1.4承租方未按約定用途使用冷庫8.2違約責任8.2.1出租方違約，應賠償承租方因此造成的損失8.2.2承租方違約，應向出租方支付約定的違約金8.2.3出租方有權解除合同，收回冷庫并要求承租方承擔違約責任8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約事宜8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向[具體法院名稱]提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1[具體仲裁機構名稱]9.2.2[具體法院名稱]10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2支付首期租金10.2生效日期10.2.1合同簽署之日起生效10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同約定的終止情形10.3.3任何一方違約，對方有權解除合同10.4終止流程10.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議10.4.2解除合同后，進行財產(chǎn)清算和債務處理11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不違反法律法規(guī)及合同約定11.2變更流程11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2協(xié)議生效后，雙方應遵守變更后的條款11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2任何一方違約，對方有權解除合同11.4解除流程11.4.1提出解除合同的通知11.4.2收到解除通知后，進行財產(chǎn)清算和債務處理12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1冷庫租賃合同12.1.2冷庫設施清單12.1.3附屬設施清單12.1.4其他相關文件12.2附件內容12.2.1詳細列明附件內容，如：設施使用說明、安全操作規(guī)程等13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險代理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同條款，確保合同雙方的權益得到保障。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2超過責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責協(xié)調雙方關系，提供信息咨詢服務。17.1.2中介方的責任：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，對因信息錯誤導致合同履行受阻或損失的，中介方應承擔相應的責任。17.1.3中介方的報酬：中介方的報酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.2評估機構17.2.1評估機構負責對冷庫進行租賃評估，提供評估報告。17.2.2評估機構的責任：評估機構應保證評估報告的客觀、公正，對因評估錯誤導致合同履行受阻或損失的，評估機構應承擔相應的責任。17.2.3評估機構的報酬：評估機構的報酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方負責對冷庫的施工、安裝、維修等過程進行監(jiān)督。17.3.2監(jiān)理方的責任：監(jiān)理方應保證監(jiān)督工作到位，對因監(jiān)理不當導致合同履行受阻或損失的，監(jiān)理方應承擔相應的責任。17.3.3監(jiān)理方的報酬：監(jiān)理方的報酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.4維修保養(yǎng)方17.4.1維修保養(yǎng)方負責對冷庫進行定期檢查、維修保養(yǎng)。17.4.2維修保養(yǎng)方的責任：維修保養(yǎng)方應保證維修保養(yǎng)工作質量，對因維修保養(yǎng)不當導致合同履行受阻或損失的，維修保養(yǎng)方應承擔相應的責任。17.4.3維修保養(yǎng)方的報酬：維修保養(yǎng)方的報酬由合同雙方另行協(xié)商確定。17.5保險代理方17.5.1保險代理方負責為合同雙方提供保險服務。17.5.2保險代理方的責任：保險代理方應保證保險合同的簽訂和履行，對因保險代理不當導致合同履行受阻或損失的，保險代理方應承擔相應的責任。17.5.3保險代理方的報酬：保險代理方的報酬由合同雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，對因第三方原因導致的損失，由第三方承擔責任。18.1.2合同雙方在合同履行過程中，應積極配合第三方工作，對因合同雙方原因導致的損失，由合同雙方承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2合同雙方有權要求第三方提供相應的服務，并對服務質量進行監(jiān)督。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，向對方提出第三方介入的申請。19.1.2申請應包括第三方介入的目的、職責、報酬等內容。19.2第三方介入的審批19.2.1合同雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。19.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行職責。19.3.2合同雙方應配合第三方工作，確保第三方介入工作的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫租賃合同詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本，包括租賃雙方的基本信息、租賃物詳情、租賃期限、租金支付方式等。2.冷庫設施清單詳細要求和說明：詳細列出租賃冷庫內的所有設施，包括類型、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.附屬設施清單詳細要求和說明：列明租賃合同中提到的附屬設施，如辦公桌、椅子、衛(wèi)生間等，包括數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。4.安全操作規(guī)程詳細要求和說明：詳細說明冷庫的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項、緊急情況處理流程等。5.評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具的冷庫租賃評估報告，包括評估依據(jù)、評估結果、評估結論等。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄冷庫設施的定期檢查、維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、負責人等。7.保險單詳細要求和說明：合同雙方簽訂的保險合同副本，包括保險類型、保險金額、保險期限等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、職責、報酬等。9.違約通知書詳細要求和說明：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知書，包括違約事實、要求整改或賠償?shù)葍热荨?0.爭議解決文件詳細要求和說明：涉及爭議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞或擅自改變冷庫設施違反安全規(guī)定導致事故未按約定用途使用冷庫未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，責任方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。違約金計算：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金為每日租金的[百分比]%。損壞或擅自改變冷庫設施的，責任方應賠償損失費用。違反安全規(guī)定導致事故的，責任方應承擔相應的賠償責任。未按約定用途使用冷庫的，責任方應承擔違約責任。3.示例說明示例一：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。示例二：若承租方損壞冷庫內設施，承租方應賠償設施損壞的維修費用。示例三：若因承租方違反安全規(guī)定導致事故，承租方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年冷庫租賃評估報告1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.1租賃冷庫的基本情況2.1.1冷庫位置2.1.2冷庫面積2.1.3冷庫結構2.1.4冷庫設施2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃結束日期2.3租金及支付方式2.3.1租金標準2.3.2支付方式2.3.3支付時間3.1租賃費用調整3.1.1調整條件3.1.2調整方式3.1.3調整通知4.1甲方權利與義務4.1.1甲方權利4.1.2甲方義務5.1乙方權利與義務5.1.1乙方權利5.1.2乙方義務6.1甲方提供的設備與設施6.1.1設備清單6.1.2設備維護6.1.3設備更新7.1乙方使用冷庫的要求7.1.1使用規(guī)范7.1.2安全要求7.1.3使用限制8.1甲方對乙方使用情況的監(jiān)督8.1.1監(jiān)督方式8.1.2監(jiān)督內容8.1.3監(jiān)督責任9.1違約責任9.1.1違約情形9.1.2違約處理9.1.3違約賠償10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機構10.1.3爭議解決費用11.1合同解除11.1.1解除條件11.1.2解除程序11.1.3解除責任12.1合同終止12.1.1終止條件12.1.2終止程序12.1.3終止責任13.1合同附件13.1.1合同附件清單13.1.2合同附件內容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：_____________________1.4合同生效日期：_____________________2.1租賃冷庫的基本情況2.1.1冷庫位置：_____________________2.1.2冷庫面積：_____________________2.1.3冷庫結構：_____________________2.1.4冷庫設施：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃結束日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付時間：_____________________3.1租賃費用調整3.1.1調整條件：_____________________3.1.2調整方式：_____________________3.1.3調整通知：_____________________4.1甲方權利與義務4.1.1甲方權利4.1.1.1對冷庫進行合理管理和使用；4.1.1.2享有合同約定的租金收取權；4.1.1.3享有合同約定的其他權利。4.1.2甲方義務4.1.2.1按照合同約定提供合格的冷庫設施；4.1.2.2保證冷庫設施的正常運行；4.1.2.3依法履行合同約定的其他義務。5.1乙方權利與義務5.1.1乙方權利5.1.1.1按照合同約定使用冷庫；5.1.1.2享有合同約定的其他權利。5.1.2乙方義務5.1.2.1按照合同約定支付租金；5.1.2.2依法合理使用冷庫；5.1.2.3依法履行合同約定的其他義務。6.1甲方提供的設備與設施6.1.1設備清單：_____________________6.1.2設備維護：_____________________6.1.3設備更新：_____________________7.1乙方使用冷庫的要求7.1.1使用規(guī)范：_____________________7.1.2安全要求：_____________________7.1.3使用限制：_____________________8.1甲方對乙方使用情況的監(jiān)督8.1.1監(jiān)督方式：甲方有權定期或不定期對乙方使用冷庫的情況進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關記錄和文件。8.1.2監(jiān)督內容：監(jiān)督內容包括乙方是否按照合同約定使用冷庫，冷庫設施的使用狀態(tài)，乙方遵守安全規(guī)定的情況等。8.1.3監(jiān)督責任：甲方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方立即整改，乙方應積極配合，不得拒絕或阻撓。9.1違約責任9.1.1違約情形：包括乙方未按時支付租金、違反安全規(guī)定、損壞甲方設施、擅自改變冷庫用途等。9.1.2違約處理：甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。9.1.3違約賠償：乙方應按照甲方提出的賠償金額和方式，在規(guī)定的時間內支付賠償金。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決機構：_____________________10.1.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.1合同解除11.1.1解除條件：包括合同約定的解除條件成就、一方違約致使合同無法履行、不可抗力等。11.1.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.1.3解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。12.1合同終止12.1.1終止條件：包括合同約定的終止條件成就、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.1.2終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施移交、費用結算等。12.1.3終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。13.1合同附件13.1.1合同附件清單：包括但不限于租賃冷庫設施清單、租金支付計劃、設備維護保養(yǎng)記錄等。13.1.2合同附件內容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1其他約定事項14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。送達地址：_____________________送達方式：_____________________送達時間：自發(fā)出之日起____個工作日內送達。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂或履行而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、責任和權利。15.2.2第三方的介入應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權利。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時的額外條款：16.1.1.1甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于租賃冷庫的設施清單、使用記錄等。16.1.1.2甲方應配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2乙方在第三方介入時的額外條款：16.1.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于租賃冷庫的使用記錄、設備維護記錄等。16.1.2.2乙方應配合第三方的監(jiān)督和檢查工作，確保第三方能夠有效履行職責。17.1第三方的責任和權利17.1.1第三方的責任：17.1.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.1.2第三方對其提供的評估、監(jiān)理、保險等服務的質量承擔責任。17.1.1.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的權利：17.1.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2.2第三方有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.1.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和服務內容確定，并在合同中明確。18.1.2第三方的責任限額不得低于因第三方責任導致甲乙雙方損失的實際金額。18.1.3如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出限額部分的賠償責任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：19.1.1.1第三方對甲方提供的服務質量承擔責任，甲方對第三方提供的服務不滿意時，有權向第三方提出投訴或要求賠償。19.1.1.2第三方對甲方的損失承擔責任，甲方對第三方的責任有異議時，有權向第三方提出索賠。19.1.2第三方與乙方的劃分：19.1.2.1第三方對乙方提供的服務質量承擔責任，乙方對第三方提供的服務不滿意時，有權向第三方提出投訴或要求賠償。19.1.2.2第三方對乙方的損失承擔責任，乙方對第三方的責任有異議時，有權向第三方提出索賠。19.1.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.1.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.1.3.2甲乙雙方應共同配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1冷庫租賃合同1.1.1詳細要求：合同中應包含甲方、乙方的基本信息、租賃冷庫的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務等條款。1.1.2說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎文件。2.1冷庫設施清單2.1.1詳細要求：清單應詳細列出冷庫內的設備、設施名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。2.1.2說明：本附件用于明確冷庫內設備、設施的具體情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.1租金支付計劃表3.1.1詳細要求：表格應列出租金支付的日期、金額、支付方式等信息。3.1.2說明：本附件用于明確租金支付的時間和方式，便于雙方按照約定進行支付。4.1設備維護保養(yǎng)記錄4.1.1詳細要求：記錄應包含設備名稱、維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內容、責任人等信息。4.1.2說明：本附件用于記錄冷庫內設備的維護保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督設備的使用狀況。5.1爭議解決協(xié)議5.1.1詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等內容。5.1.2說明：本附件用于在雙方發(fā)生爭議時，按照約定的方式和機構進行解決。6.1合同附件清單6.1.1詳細要求：清單應列出所有合同附件的名稱和編號。6.1.2說明：本附件用于匯總所有合同附件，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.1違約行為：1.1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在約定的時間內支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例說明：若乙方在合同約定的租金支付日之后____個工作日內未支付租金，則構成違約。1.2違反安全規(guī)定責任認定標準：乙方在使用冷庫過程中，如違反安全規(guī)定，造成損失或事故，則構成違約。示例說明：若乙方在冷庫內使用明火，導致火災事故，則構成違約。1.3損壞甲方設施責任認定標準：乙方在使用冷庫過程中，如損壞甲方提供的設施，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在冷庫內造成設施損壞，乙方應按照設施原值或市場價值進行賠償。1.4擅自改變冷庫用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變冷庫用途，則構成違約。示例說明：若乙方將冷庫用于儲存非合同約定的物品，則構成違約。1.5甲方未按約定提供設施責任認定標準：甲方未按合同約定提供合格的冷庫設施，造成乙方損失，則構成違約。示例說明：若甲方提供的冷庫設施存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常使用，則甲方構成違約。1.6甲方未保證設施正常運行責任認定標準：甲方未保證冷庫設施的正常運行，導致乙方損失，則構成違約。示例說明：若甲方未及時維修冷庫設施，導致乙方無法使用，則甲方構成違約。全文完。2024年冷庫租賃評估報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設施設備2.4租賃期限3.租金及費用3.1租金標準3.2付款方式3.3水電費及其他費用4.合同履行4.1租賃物的交付4.2租賃物的使用4.3維修責任4.4安全責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1冷庫租賃合同10.2冷庫租賃評估報告11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序13.合同解除備案13.1解除備案機關13.2解除備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）為X公司，乙方（承租方）為X公司。1.2雙方地址：甲方地址為省市區(qū)路號，乙方地址為省市區(qū)路號。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置：位于省市區(qū)路號。2.2冷庫面積：共計1000平方米。2.3冷庫設施設備：冷庫內配備有制冷機組、貨架、溫濕度監(jiān)測設備等。2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及費用3.1租金標準：每月租金為人民幣10萬元整。3.2付款方式：乙方應在每月前5個工作日內向甲方支付當月租金。3.3水電費及其他費用：乙方承擔冷庫使用期間的水電費及其他相關費用。4.合同履行4.1租賃物的交付：甲方應在合同簽訂后5個工作日內將冷庫交付乙方使用。4.2租賃物的使用：乙方應按照合同約定合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構及功能。4.3維修責任：冷庫日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。4.4安全責任：乙方應確保冷庫內物品及人員安全，遵守相關安全規(guī)定。5.違約責任5.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變冷庫結構及功能、違反安全規(guī)定等。5.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：違約金為每月租金的10%，累計最高不超過三個月租金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：雙方應按照法律規(guī)定進行訴訟程序，包括但不限于起訴、應訴、舉證、審理等。6.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因爭議產(chǎn)生的訴訟費用。7.合同解除7.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、甲方違約等。7.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到解除通知之日起5個工作日內辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并妥善處理剩余的租賃物。8.合同變更8.1變更條件：因國家政策調整、市場行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商對合同內容進行變更。8.2變更程序：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。8.3變更效力：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有同等法律效力。9.合同終止9.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除、不可抗力等情形均可導致合同終止。9.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并在終止之日起5個工作日內辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并妥善處理剩余的租賃物。10.合同附件10.1冷庫租賃合同10.2冷庫租賃評估報告10.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件10.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機關：本合同需在簽訂后30日內向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.2備案程序：雙方應提供相關材料，按備案機關要求辦理備案手續(xù)。13.合同解除備案13.1解除備案機關：本合同解除后需在解除之日起15日內向備案機關辦理備案手續(xù)。13.2解除備案程序：雙方應提供解除合同的相關證明材料，按備案機關要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址變更應及時通知對方。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督履行、評估價值、提供擔保等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務范圍。16.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務合同或協(xié)議中的約定為準。16.3超出責任限額：若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，超出責任限額部分，由第三方承擔。17.第三方服務合同17.1服務內容：第三方提供的服務內容應在合同中明確約定，包括服務范圍、服務標準、服務期限等。17.2服務費用：第三方服務的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額由雙方另行