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文檔簡(jiǎn)介
和機(jī)務(wù)段簽的土地使用協(xié)議書(shū)甲方(土地所有者):________________(全稱(chēng),通常為政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu))
乙方(土地使用者):________________(全稱(chēng),機(jī)務(wù)段名稱(chēng))
鑒于甲方擁有位于________________(土地位置)的土地使用權(quán),乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)
1.1甲方同意將位于________________(土地位置)的土地使用權(quán)提供給乙方使用,土地面積共計(jì)________________平方米。
1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件使用上述土地,并確保土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。
第二條土地使用期限
2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi),有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。
第三條土地使用費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用費(fèi),共計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年土地使用費(fèi),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%作為滯納金。
第四條土地使用用途
4.1乙方同意按照甲方的要求和本協(xié)議約定的用途使用該土地,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方在土地使用期間,應(yīng)確保土地使用符合國(guó)家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定,不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。
第五條土地使用權(quán)終止
5.1在土地使用權(quán)期限內(nèi),如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方立即搬離所占用的土地。
5.2在土地使用權(quán)期限屆滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離所占用的土地,并將土地恢復(fù)原狀。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年__月__日和機(jī)務(wù)段簽的土地使用協(xié)議書(shū)(二)甲方(出讓方):___________(機(jī)務(wù)段名稱(chēng))
地址:____________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(受讓方):___________
地址:____________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:____________
鑒于甲方擁有位于___________(土地位置)的土地使用權(quán),面積為_(kāi)__________平方米,土地證編號(hào):___________。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬租賃甲方部分土地用于___________(用途)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就土地使用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用范圍及期限
1.甲方同意將位于___________(土地位置)的土地使用權(quán)出租給乙方,出租面積共計(jì)___________平方米。
2.土地使用期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、土地使用費(fèi)用
1.乙方按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用:
(1)每年支付土地使用費(fèi)人民幣_(tái)__________元;
(2)土地使用費(fèi)每____年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為_(kāi)___%。
2.乙方支付的土地使用費(fèi)不含稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi);
(2)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法、合規(guī)使用土地。
2.甲方義務(wù):
(1)保障乙方在土地使用期限內(nèi)的使用權(quán),不得無(wú)故收回;
(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方合法使用土地。
3.乙方權(quán)利:
(1)在土地使用期限內(nèi),按照約定用途使用土地;
(2)按照約定支付土地使用費(fèi)。
4.乙方義務(wù):
(1)按照約定用途使用土地,不得擅自改變用途;
(2)確保土地使用安全,不得損害他人權(quán)益;
(3)按照約定支付土地使用費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未按約定支付土地使用費(fèi),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
2.如乙方未按約定用途使用土地,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除本協(xié)議。
五、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六
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