2024 年度住宅維修保障協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅維修保障協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3維修范圍2.維修服務內容2.1定期檢查2.2維修響應時間2.3維修質量標準3.維修費用3.1費用承擔方式3.2維修費用計算3.3額外費用4.維修項目流程4.1報修流程4.2維修流程4.3驗收流程5.保險責任5.1保險覆蓋范圍5.2保險索賠流程6.違約責任6.1協(xié)議雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的附件11.3合同的修訂12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1維修項目列表13.2保險條款13.3維修費用明細表14.合同編號及日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限本協(xié)議期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3維修范圍乙方負責對甲方擁有的住宅進行維修保障，具體維修范圍包括但不限于：（1）水電系統(tǒng)；（2）供暖系統(tǒng)；（3）排水系統(tǒng)；（4）房屋結構；（5）外墻及屋頂；（6）室內裝修；（7）共用設施設備等。第二條維修服務內容2.1定期檢查乙方應按照甲方要求，定期對住宅進行全面的檢查，確保各項設施設備正常運行。2.2維修響應時間乙方接到甲方報修通知后，應在4小時內做出響應，并在24小時內安排維修人員上門服務。2.3維修質量標準乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修，確保維修質量達到甲方的合理要求。第三條維修費用3.1費用承擔方式本協(xié)議的維修費用由甲方承擔。3.2維修費用計算維修費用根據(jù)維修項目、材料及工時等因素進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。3.3額外費用如維修項目超出了本協(xié)議約定的范圍，甲方應承擔相應的額外費用。第四條維修項目流程4.1報修流程甲方發(fā)現(xiàn)住宅需要維修時，應通過電話、等方式向乙方報修，并提供相關維修信息。4.2維修流程乙方接到報修后，按約定時間安排維修人員上門服務，并進行維修。4.3驗收流程維修完成后，甲方應對維修項目進行驗收，確認無誤后予以支付維修費用。第五條保險責任5.1保險覆蓋范圍乙方應為本協(xié)議項下的維修服務購買相應的保險，保險范圍包括但不限于：（1）維修過程中造成的人身傷害；（2）維修過程中造成的財產(chǎn)損失；（3）因維修質量問題導致的后續(xù)損失等。5.2保險索賠流程如發(fā)生保險責任范圍內的事故，甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內進行處理，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第六條違約責任6.1協(xié)議雙方的違約行為協(xié)議雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體規(guī)定違約責任的的具體規(guī)定按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，協(xié)議雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與合同執(zhí)行相關的任何未公開的信息。9.2保密義務雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方就本合同項下的通知或其他通信應以書面形式送達對方指定的地址。11.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務：____________簽字日期：____年__月__日甲方蓋章：________________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務：____________簽字日期：____年__月__日乙方蓋章：________________第十三條附件13.1維修項目列表13.2保險條款13.3維修費用明細表第十四條合同編號及日期14.1合同編號本合同編號為：_______14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目列表詳細列出甲方住宅的各項維修項目，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、房屋結構、外墻及屋頂、室內裝修、共用設施設備等。附件二：保險條款詳細列出乙方為本次維修服務所購買的保險的條款，包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件三：維修費用明細表詳細列出維修費用的計算方式，包括各項維修項目的費用、材料費、工時費等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能在約定時間內響應甲方報修請求。2.乙方未能在約定時間內完成維修項目。3.乙方維修質量不符合約定的標準。4.甲方未能在約定時間內支付維修費用。5.甲方未能按照約定提供維修所需的信息。違約責任認定標準：1.乙方未能在約定時間內響應甲方報修請求，應按照約定支付違約金。2.乙方未能在約定時間內完成維修項目，應按照約定支付違約金，并承擔因延遲維修導致的額外費用。3.乙方維修質量不符合約定的標準，乙方應負責重新維修，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.甲方未能在約定時間內支付維修費用，應按照約定支付違約金。5.甲方未能按照約定提供維修所需的信息，應承擔因信息不準確導致的額外費用。示例說明：若乙方未能在約定時間內響應甲方報修請求，甲方有權要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，住宅的所有人。2.乙方：指本合同的另一方，負責提供維修服務的公司或個人。3.維修范圍：指本合同中約定的乙方負責維修的