武漢市保齡球館租賃合同

武漢市保齡球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有武漢市保齡球館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的保齡球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市保齡球館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物使用權(quán)證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未按照合同約定的期限遷離租賃物，視為違約。4.甲方未按照合同約定的期限提供租賃物，視為違約。5.甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的甲方。3.租賃物：指武漢市保齡球館。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：通知乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：通知乙方遵守合同約定，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：通知乙方盡快遷離租賃物，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：通知甲方盡快提供租賃物，如甲方不聽勸阻，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武