旅游用地租賃合同協(xié)議書

旅游用地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________旅游用地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：旅游項目開發(fā)及運營1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃費用2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金根據(jù)市場行情可進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃土地的使用3.1乙方按照雙方約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保旅游項目的正常運營。3.3乙方在租賃期內(nèi)應負責該土地的維護、管理和維修，確保土地的使用安全。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的使用權(quán)；（2）負責辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定提供土地及附屬設(shè)施；（4）監(jiān)督乙方依法使用土地，確保乙方經(jīng)營活動的合法性。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）負責土地的維護、管理和維修；（5）租賃期滿后，按照約定將土地恢復原狀。五、違約責任5.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應按照誠實信用原則履行合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游用地租賃合同協(xié)議書2.土地使用權(quán)證明文件3.租賃土地平面圖4.租賃土地用途規(guī)劃審批文件5.乙方經(jīng)營許可證6.租金支付證明文件7.土地交付確認書8.土地恢復原狀確認書9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地或附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，視為違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，視為違約。5.乙方未按照約定恢復土地原狀，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游用地：指用于旅游項目開發(fā)及運營的土地。2.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供土地或附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并支付違約金。4.問題：乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。5.問題：乙方未按照約定恢復土地原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并支付違約金。6.問題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有旅游用地，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃