2024年土地租賃用作棄土場協(xié)議范本

2024年土地租賃用作棄土場協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點和方式4.棄土場的使用4.1棄土種類4.2棄土堆放要求4.3棄土場環(huán)境保護與治理5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1租賃方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證明10.2棄土場使用規(guī)劃11.其他條款11.1保險責任11.2法律法規(guī)遵守11.3雙方約定的其他事項12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務14.雙方的共同承諾14.1環(huán)境保護承諾14.2合法合規(guī)承諾14.3合作精神承諾第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的土地出租給乙方使用，該土地東至【東邊界】，南至【南邊界】，西至【西邊界】，北至【北邊界】。1.2土地面積該土地總面積為【具體面積】平方米，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3土地用途乙方租用該土地作為棄土場，用于堆放【工程名稱】產(chǎn)生的棄土。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】，如遇特殊情況，需延長租賃期限，應提前【提前通知天數(shù)】天雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應按【租金計算方式】向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】元。3.2租金支付頻率租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。3.3租金支付地點和方式乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶信息】。4.棄土場的使用4.1棄土種類乙方只能堆放【工程名稱】產(chǎn)生的棄土，不得堆放其他類型的廢棄物。4.2棄土堆放要求乙方在堆放棄土時，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保棄土堆放不影響周邊環(huán)境，不損害他人合法權(quán)益。4.3棄土場環(huán)境保護與治理乙方在租賃期間，應對棄土場進行定期環(huán)境治理，確保棄土場環(huán)境符合我國環(huán)境保護要求。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求將土地恢復原狀，并支付合同終止后的租金。6.違約責任6.1租賃方違約租賃方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。6.2承租方違約承租方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為【合同簽訂地】。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方應向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲方應在收到申請后【通知期限】內(nèi)回復；（3）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項；（4）簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）辦理相關手續(xù)。10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證明本合同附件包括土地使用權(quán)證明，證明號為【證明號】。10.2棄土場使用規(guī)劃本合同附件包括棄土場使用規(guī)劃，規(guī)劃文件編號為【規(guī)劃文件編號】。11.其他條款11.1保險責任乙方應按甲方要求，為租賃土地及棄土場上的財物辦理保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。11.2法律法規(guī)遵守雙方應遵守我國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。11.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在本合同中。12.甲方（出租方）的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利（1）按合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用土地；（3）要求乙方遵守合同約定的棄土堆放要求；（4）在合同終止后，要求乙方將土地恢復原狀。12.2甲方義務（1）提供符合約定條件的土地；（2）辦理土地使用權(quán)證明等相關手續(xù)；（3）協(xié)助乙方解決合同履行過程中的問題。13.乙方（承租方）的權(quán)利和義務13.1乙方權(quán)利（1）按合同約定使用土地；（2）要求甲方提供符合約定條件的土地；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行合理利用。13.2乙方義務（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守合同約定的棄土堆放要求；（4）合同終止后，將土地恢復原狀；（5）履行合同約定的其他義務。14.雙方的共同承諾14.1環(huán)境保護承諾雙方承諾在合同履行過程中，將嚴格按照我國環(huán)境保護法律法規(guī)，確保棄土場環(huán)境保護與治理。14.2合法合規(guī)承諾雙方承諾在合同履行過程中，將嚴格遵守我國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。14.3合作精神承諾雙方承諾在合同履行過程中，將秉持合作精神，共同解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明詳細要求：該證明應由有權(quán)機關頒發(fā)，證明租賃土地的所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)可用于本合同約定的用途。附件說明：土地使用權(quán)證明是確認甲方對租賃土地擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的重要文件，乙方應妥善保管該證明，并在合同履行過程中隨時提供給甲方審查。附件2：棄土場使用規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃文件應包括棄土場的具體位置、面積、堆放要求、環(huán)境保護措施等，并由有權(quán)機關審批。附件說明：棄土場使用規(guī)劃是規(guī)范乙方在租賃土地上進行棄土堆放活動的重要文件，乙方應嚴格按照規(guī)劃要求進行操作，確保棄土堆放活動合法、合規(guī)、環(huán)保。附件3：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地位置、面積、地形地貌等。附件說明：租賃土地現(xiàn)狀照片是記錄租賃土地在合同開始時的狀態(tài)的重要資料，用于確認合同履行過程中土地的變更情況。附件4：棄土堆放標準詳細要求：標準應包括棄土的種類、堆放高度、堆放范圍等，并符合相關環(huán)保要求。附件說明：棄土堆放標準是規(guī)定乙方在租賃土地上堆放棄土的重要文件，乙方應嚴格遵守，確保棄土堆放活動對環(huán)境的影響降到最低。附件5：環(huán)境保護與治理方案詳細要求：方案應包括環(huán)境保護措施、治理措施、監(jiān)測方法等，并符合相關環(huán)保要求。附件說明：環(huán)境保護與治理方案是指導乙方在租賃土地上進行棄土堆放活動時，如何保護環(huán)境和進行治理的重要文件，乙方應嚴格按照方案執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約違約行為：租賃方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明、未按約定時間交付土地、未履行合同約定的其他義務等。責任認定：租賃方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例說明：如租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證明，導致合同無法正常履行，租賃方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約違約行為：承租方未按合同約定支付租金、未按約定使用土地、未遵守合同約定的棄土堆放要求、未履行合同約定的其他義務等。責任認定：承租方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。示例說明：如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導致合同無法正常履行，承租方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，歸集