培訓(xùn)公司租賃解除：專業(yè)建議

培訓(xùn)公司租賃解除：專業(yè)建議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方擁有培訓(xùn)場(chǎng)所，且乙方需要租賃該場(chǎng)所進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.甲方同意將位于【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址】的培訓(xùn)場(chǎng)所租賃給乙方使用。2.乙方租用的培訓(xùn)場(chǎng)所面積為【請(qǐng)?zhí)顚懨娣e】平方米。3.乙方租賃場(chǎng)所的主要用途為進(jìn)行各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于講座、研討會(huì)、實(shí)訓(xùn)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”】自【請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌凇恐痢菊?qǐng)?zhí)顚懡K止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚懭掌?，如?日”】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?%”】作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的【請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，如?0%”】。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后【請(qǐng)?zhí)顚懫谙蓿纭?0個(gè)工作日”】?jī)?nèi)將押金無息退還給乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞秩嘶蛏w章】日期：【請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞只蛏w章日期】乙方（簽字/蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞秩嘶蛏w章】日期：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞只蛏w章日期】一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃場(chǎng)所具體地址證明文件3.租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.租金支付證明文件5.租賃物使用和維護(hù)記錄6.租賃合同解除或終止申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算證明文件8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未合理使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除或終止合同，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金，認(rèn)定違約。5.甲方未提供安全、符合約定的租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃物出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保租賃物正常使用。5.合同解除或終止：雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.培訓(xùn)公司租賃培訓(xùn)場(chǎng)所開展各類培訓(xùn)活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)租