農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)實(shí)施

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)實(shí)施合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其農(nóng)場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)實(shí)施，乙方愿意承租甲方的農(nóng)場(chǎng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條農(nóng)場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的農(nóng)場(chǎng)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：__________。1.3農(nóng)場(chǎng)種植范圍包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的種植面積及基礎(chǔ)設(shè)施使用。第四條農(nóng)業(yè)實(shí)施4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植面積及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理規(guī)劃，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及品質(zhì)。4.3乙方不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途，不得在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)作物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。5.3乙方造成甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施清單3.農(nóng)作物種植計(jì)劃4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同5.租金支付證明6.農(nóng)場(chǎng)用地規(guī)劃圖紙7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用農(nóng)場(chǎng)，視為違約。3.乙方未采取科學(xué)種植技術(shù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，視為違約。4.乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途，造成甲方損失，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間完成農(nóng)業(yè)實(shí)施，視為違約。6.甲方未按約定提供種植面積及基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。7.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供農(nóng)場(chǎng)租賃的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)實(shí)施的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.農(nóng)業(yè)實(shí)施：指乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)作物種植等活動(dòng)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用農(nóng)場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并向甲方支付賠償金。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)損失。解決辦法：雙方按保險(xiǎn)合同約定處理?yè)p失，并互相協(xié)商解決。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有