2024年度南京市家庭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市家庭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程類型2.4工程面積2.5工程預(yù)算3.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1材料質(zhì)量3.1.2施工質(zhì)量3.1.3隱蔽工程驗收3.1.4竣工驗收3.2進度驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收流程4.驗收責(zé)任4.1施工方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任4.3第三方驗收機構(gòu)責(zé)任5.驗收結(jié)果處理5.1驗收不合格的處理5.2驗收合格的處理6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.2售后服務(wù)6.3維修費用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：姓名/名稱：________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期：合同約定工程竣工驗收合格后30日內(nèi)2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地址：________________________2.3工程類型：家庭裝修工程2.4工程面積：________________________2.5工程預(yù)算：人民幣____萬元整3.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1材料質(zhì)量：所有裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有合格證明文件。3.1.2施工質(zhì)量：施工工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無安全隱患，表面平整，色澤一致。3.1.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程在施工前需通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.1.4竣工驗收：竣工驗收應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進行，雙方共同參與。3.2進度驗收標(biāo)準(zhǔn)施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行，每完成一個階段需向甲方報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3驗收流程驗收流程如下：（1）乙方完成施工后，通知甲方進行驗收；（2）甲方在接到驗收通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)安排驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。4.驗收責(zé)任4.1施工方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2業(yè)主方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料等必要條件，并在約定的時間內(nèi)參加驗收。4.3第三方驗收機構(gòu)責(zé)任如需第三方驗收機構(gòu)參與，由雙方協(xié)商確定，費用由甲方承擔(dān)。5.驗收結(jié)果處理5.1驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項。5.2驗收合格的處理驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的____日內(nèi)支付剩余工程款項。6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期：自竣工驗收合格之日起____個月。6.2售后服務(wù)：乙方提供終身售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.3維修費用承擔(dān)在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同變更效力合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力，原合同中未變更部分繼續(xù)有效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到通知的一方在合理期限內(nèi)未表示異議；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理已履行和未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）履行合同義務(wù)。10.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理已履行和未履行的義務(wù)。13.通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.3送達效力以約定的送達地址送達的通知，自送達之日起生效。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，雙方對工程質(zhì)量、進度、費用等存在爭議；（2）合同約定需要第三方進行專業(yè)評估或檢測；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方共同邀請第三方，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；（4）第三方將工作成果提交甲乙雙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）按照協(xié)議約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方工作出現(xiàn)偏差；（3）因甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方工作受到影響。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（2）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲方報告工作進展情況。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督和評估；（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方提出整改意見。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方在協(xié)議中約定。18.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方人員工資、差旅費；（2）第三方工作所需材料、設(shè)備費用；（3）第三方工作成果的鑒定、評估費用。19.第三方介入的爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方重新評估；（3）提交仲裁或訴訟。19.2第三方介入爭議解決費用由爭議方承擔(dān)，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料等信息，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息。4.驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議內(nèi)容、解決方式、雙方協(xié)商意見等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費用分?jǐn)偟刃畔ⅰ?.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄售后服務(wù)內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，并對甲方遭受的損失進行賠償。示例說明：若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)維修費用。3.違約行為：第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并對甲乙雙方遭受的損失進行賠償。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按約定時間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：若任何一方未按約定時間履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。全文完。2024年度南京市家庭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)3.2驗收流程3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收時間及方式4.1驗收時間4.2驗收方式5.驗收人員及職責(zé)5.1甲方驗收人員5.2乙方驗收人員5.3第三方驗收人員6.驗收不合格處理6.1不合格判定標(biāo)準(zhǔn)6.2不合格處理流程6.3不合格整改要求7.驗收費用及支付7.1驗收費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.2附件二：工程驗收記錄表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及終止13.1變更條件13.2終止條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.工程概況2.1工程名稱：2024年度南京市小區(qū)室家庭裝修工程2.2工程地址：市區(qū)小區(qū)室2.3工程規(guī)模：總面積平方米，裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等2.4工程類型：住宅裝修工程3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)：《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5021020013.2驗收流程3.2.1乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗收申請；3.2.2甲方在接到驗收申請后天內(nèi)組織驗收；3.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在天內(nèi)完成整改；3.2.4驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1水電工程：線路布局合理，安裝牢固，無漏電現(xiàn)象；3.3.2墻面工程：墻面平整，無裂痕，涂料均勻；3.3.3地面工程：地面平整，無起砂，瓷磚鋪設(shè)牢固；3.3.4門窗工程：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；3.3.5其他工程：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收時間及方式4.1驗收時間：工程完工后天內(nèi)4.2驗收方式：現(xiàn)場實地驗收5.驗收人員及職責(zé)5.1甲方驗收人員：甲方指定驗收人員，負(fù)責(zé)驗收工程質(zhì)量；5.2乙方驗收人員：乙方指定驗收人員，負(fù)責(zé)陪同驗收；5.3第三方驗收人員：如有需要，可邀請第三方機構(gòu)進行驗收。6.驗收不合格處理6.1不合格判定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2不合格處理流程6.2.1甲方驗收人員提出不合格項，乙方進行整改；6.2.2乙方完成整改后，甲方重新進行驗收；6.2.3如仍不合格，乙方需繼續(xù)整改，直至合格為止；6.3不合格整改要求6.3.1乙方應(yīng)在接到不合格通知后天內(nèi)完成整改；6.3.2整改期間，乙方需確保工程安全、環(huán)保，不得影響他人生活。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；8.2.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用；8.2.3甲方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交仲裁委員會仲裁；9.2.2如無仲裁條款，爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同有效期為年。11.合同附件11.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.1.1包含各項驗收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求；11.1.2包含驗收過程中的檢查項目和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：工程驗收記錄表11.2.1記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結(jié)論；11.2.2記錄驗收過程中的整改措施和結(jié)果。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____地址12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同變更及終止13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度南京市家庭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，為達成合同目的或履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、工程仲裁、工程保險等。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方提出，經(jīng)另一方同意。3.2第三方的確認(rèn)需在合同中明確，包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；4.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；4.2.3因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾印?.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：5.2.1直接賠償；5.2.2代為履行；5.2.3損害賠償。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和建議。6.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保；6.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任；7.2.2第三方對工程質(zhì)量的檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對檢測結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)予以變更，以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，合同終止條款應(yīng)予以變更，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含各項驗收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求，如水電工程、墻面工程、地面工程、門窗工程等；明確各項驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、垂直度、陰陽角方正度等；列出驗收過程中需要檢查的項目和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程驗收記錄表詳細(xì)要求和說明：記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結(jié)論，如測量尺寸、檢查結(jié)果等；記錄驗收過程中的整改措施和結(jié)果，如整改時間、整改內(nèi)容等；確保驗收記錄的真實性和完整性。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)合同雙方簽字蓋章的日期和地點；記錄合同簽訂過程中的相關(guān)事項。4.附件四：工程進度表詳細(xì)要求和說明：列出工程各個階段的進度安排和預(yù)計完成時間；確保工程進度與合同約定一致。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求和說明：記錄工程變更的內(nèi)容、原因和變更后的工程量；明確變更后的工程費用和支付方式。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄工程款支付的時間、金額和支付方式；確保支付憑證的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程；1.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格；1.3甲方未按時支付工程款項；1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；2.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用；2.3甲方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付元違約金；2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方入住延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。示例二：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費用。示例三：甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。全文完。2024年度南京市家庭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地址1.3工程類型1.4工程面積2.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.4施工規(guī)范3.驗收流程3.1驗收申請3.2驗收時間安排3.3驗收人員組成3.4驗收注意事項4.驗收內(nèi)容4.1水電驗收4.2水泥砂漿驗收4.3木工驗收4.4鋁合金門窗驗收4.5瓷磚驗收4.6墻面涂料驗收4.7地面材料驗收5.驗收方法5.1視覺檢查5.2工具檢測5.3功能測試5.4材料檢測6.驗收結(jié)果6.1合格6.2不合格6.3限期整改7.整改要求7.1整改期限7.2整改內(nèi)容7.3整改責(zé)任人8.驗收費用8.1驗收費用標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收費用支付方式8.3驗收費用結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更流程11.2合同解除流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力影響及責(zé)任14.合同附件14.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：驗收記錄表14.3附件三：驗收報告第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度南京市家庭裝修工程1.2工程地址：[具體地址]1.3工程類型：住宅裝修1.4工程面積：[具體面積，如100平方米]第二條驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，具有合格證明文件和檢測報告。2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范，確保安全和實用。2.4施工規(guī)范：施工過程應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。第三條驗收流程3.1驗收申請：業(yè)主應(yīng)在工程完工后[具體時間，如3日內(nèi)]向裝修公司提出驗收申請。3.2驗收時間安排：裝修公司應(yīng)在收到驗收申請后[具體時間，如2日內(nèi)]安排驗收時間。3.3驗收人員組成：驗收人員由業(yè)主、裝修公司代表及第三方驗收機構(gòu)人員組成。3.4驗收注意事項：驗收前，業(yè)主應(yīng)提前告知裝修公司驗收時間，確保驗收現(xiàn)場整潔、安全。第四條驗收內(nèi)容4.1水電驗收：檢查電路、管道是否安全可靠，標(biāo)識清晰，無漏電、漏水現(xiàn)象。4.2水泥砂漿驗收：檢查墻面、地面平整度，垂直度，無裂縫、空鼓。4.3木工驗收：檢查木作結(jié)構(gòu)牢固，表面平整，無變形、開裂。4.4鋁合金門窗驗收：檢查門窗開啟靈活，密封性能良好，無破損。4.5瓷磚驗收：檢查瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落，表面平整，縫隙均勻。4.6墻面涂料驗收：檢查墻面涂料均勻，無漏涂、流掛，顏色一致。4.7地面材料驗收：檢查地面材料鋪設(shè)平整，無翹起、起泡，顏色、圖案一致。第五條驗收方法5.1視覺檢查：檢查施工現(xiàn)場整體效果，是否符合設(shè)計要求。5.2工具檢測：使用專業(yè)工具檢測水電、墻面、地面等施工質(zhì)量。5.3功能測試：測試水電、門窗等功能是否正常。5.4材料檢測：對材料進行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第六條驗收結(jié)果6.1合格：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，工程進入保修期。6.2不合格：驗收不合格，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進行整改，整改后重新驗收。6.3限期整改：驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商確定整改期限，整改合格后進行再次驗收。第七條整改要求7.1整改期限：整改期限由雙方協(xié)商確定，一般不超過[具體時間，如15日內(nèi)]。7.2整改內(nèi)容：明確整改的具體內(nèi)容，如修復(fù)裂縫、更換不合格材料等。7.3整改責(zé)任人：裝修公司負(fù)責(zé)整改工作，業(yè)主監(jiān)督整改過程。第八條驗收費用8.1驗收費用標(biāo)準(zhǔn)：驗收費用按實際驗收項目及工程規(guī)模計算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一《驗收費用明細(xì)表》。8.2驗收費用支付方式：驗收費用由業(yè)主在驗收前支付至裝修公司指定的賬戶。8.3驗收費用結(jié)算：驗收結(jié)束后，如無異議，驗收費用不予退還；如有爭議，按合同約定處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如30日內(nèi)]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，保修期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更流程：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知對方，并說明理由。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于延遲驗收、質(zhì)量不合格、未按約定支付費用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件二《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力影響及責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：驗收費用明細(xì)表14.3附件三：驗收記錄表14.4附件四：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表14.5附件五：合同變更協(xié)議樣本14.6附件六：合同解除通知樣本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程質(zhì)量驗收過程中；2.1.2爭議解決過程中；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助時。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方接到介入通知后，應(yīng)在[具體時間，如3日內(nèi)]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。3.2.2第三方接受介入后，應(yīng)在[具體時間，如5日內(nèi)]內(nèi)制定介入計劃并向甲乙雙方提交。3.2.3第三方介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，收集相關(guān)證據(jù)，提出專業(yè)意見。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在介入過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，一般不超過介入費用的[具體比例，如10%]。5.2若第三方責(zé)任超