建筑工程租賃解除協(xié)議

建筑工程租賃解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《建筑工程租賃合同》（合同編號：__________），雙方在合同履行過程中，因__________原因，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.本協(xié)議生效后，雙方簽訂的《建筑工程租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)合同解除手續(xù)。二、賠償與補(bǔ)償1.鑒于合同解除給乙方造成了一定的損失，甲方同意一次性向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），作為對乙方因合同解除所遭受的損失的賠償。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的租金及押金，具體金額及退還方式按《建筑工程租賃合同》約定執(zhí)行。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。四、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程租賃合同》2.賠償金支付證明3.租金及押金退還證明4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方授權(quán)代表證明6.合同解除手續(xù)辦理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、性能等。2.乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按合同約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.甲方未按合同約定解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程租賃合同解除。2.因合同解除導(dǎo)致的