照相館租賃合同模板

照相館租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的租賃場地出租給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方同意按照照相館的性質(zhì)使用租賃場地，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2承租方不得將租賃場地用于任何違法活動或可能損害出租方聲譽的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責對租賃場地的建筑物及設(shè)施進行必要的維修與保養(yǎng)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施，并負責日常的清潔和維護。第五條合同的變更與終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。5.2合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本合同的違約金為租金的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.承租方照相館業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.雙方代表的身份證明6.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃場地未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為：未能按時支付租金未按約定使用租賃場地提前終止合同未按規(guī)定通知對方3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當事人2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的開始和結(jié)束時間4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時交付租賃場地解決辦法：雙方協(xié)商延遲交付時間，必要時可依法要求違約方支付違約金2.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金，嚴重者可解除合同3.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，必要時可要求違約方賠償4.問題：合同變更或終止解決辦法：提前書面通知對方，協(xié)商變更或終止合同內(nèi)容五、所有應(yīng)用場景：1