科技園區(qū)個(gè)人車位租賃合同

科技園區(qū)個(gè)人車位租賃合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)個(gè)人車位租賃合同鑒于甲方是科技園區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有并管理著科技園區(qū)內(nèi)的車位，乙方希望租賃科技園區(qū)內(nèi)的車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1本合同所租賃的車位位于（科技園區(qū)名稱）內(nèi)，具體位置和數(shù)量如下：（此處列明車位的具體位置和數(shù)量）1.2乙方租賃的車位僅限于（乙方名稱）使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月（租金金額）元，租金每（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利率）作為滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車位的合法性，對(duì)車位的權(quán)屬和使用狀況承擔(dān)法律責(zé)任；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）不得干涉乙方正常使用車位；（4）按約定提供車位，并保證車位的通行和安全。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守科技園區(qū)的規(guī)章制度；（2）合理使用車位，不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施；（3）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途；（4）負(fù)責(zé)車輛的停放和保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.科技園區(qū)個(gè)人車位租賃合同2.車位位置及數(shù)量示意圖3.租賃付款憑證4.車位設(shè)施狀況檢查表5.科技園區(qū)規(guī)章制度6.甲方賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指租賃車位的個(gè)人或單位。3.車位租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃車位的起始和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位，或要求甲方支付違約金。2.租金支付遇到問(wèn)題：解決辦法：核實(shí)甲方賬戶信息無(wú)誤后，及時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.車位被占用或損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。4.乙方車輛丟失或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)內(nèi)的個(gè)人或單位需要租賃車位時(shí)